上周南京二手房交易量创新高 房主报价节节攀升

　　来自网上房地产的官方数据显示，南京上周共成交二手房1280套，创下今年单周成交量的新高，“金三银四”的销售旺季正逐渐成型。与此同时，房主们的挂牌量也保持在单周4000套的高位，买卖双方的积极性颇高。

　　市民朱小姐今年2月底在我爱我家挂牌的一套河西的二手房源，不到半个月便以挂牌价成交了，这令她颇感意外。“原本预计需要一个月左右的时间完成交易，现在提前了半个月，购置新房的计划也可以早日启动了”，朱小姐开心地说。我爱我家南京公司相关人士告诉扬子晚报记者，今年的节后市场跟往年相比启动得比较快，主要还是受益于新房市场的供应量紧缺。他认为，如今楼市“金三”已经过半，商品房市场推新的频率依然不如预期，只有少数几个板块的楼盘“撑场面”，买房者的购买力得不到释放，部分人群只能转向二手房市场寻找合适的房源。

　　来自网上房地产的统计数据，“金三银四”的第一周（3月4日-3月10日）南京共成交二手房1280套，尽管环比前一周仅上涨7.5%，不过却是2019年以来单周成交量的新高，与去年年末的交易量基本持平。从各区的成交情况来看，鼓楼区依然排名第一，上周共成交了257套；秦淮区以199套排名次席。从整体上看，上周二手房的成交仍集中在江南六区，占比接近8成。

　　另据我爱我家南京研究院的统计，扬子晚报记者发现，上周南京二手房的挂牌量达4102套，虽然环比小幅下滑，不过依然连续三周稳定在4000套上下，保持高位运行。业内人士介绍，挂牌量的居高不下，显示出卖房人对市场普遍持乐观态度，其中也不乏打算“以旧换新”的人群。随着置业旺季的到来，不少卖家选择在此时出手，全市的挂牌均价达到29546元/㎡，环比实现了两连涨，比去年底的报价上扬了200多元/㎡。

来源：扬子晚报