惠州桓锋实业2.7亿摘大亚湾临海地块 溢价33.1%

　　3月8日，惠州大亚湾一宗挂牌编号为GJB2019-1的商住地成功出售。据悉，宗地位于大亚湾霞涌镇，占地面积约40000㎡，起拍价为2.02亿。最终，惠州市桓锋实业有限公司以2.69亿成功拿下该宗地块，溢价率为33.1%，折合地面价为6735元/㎡，楼面价为2405.35元/㎡。

　　据挂牌信息显示，GJB2019-1地块具体位置处于霞涌霞光二路南侧地段，占地面积为40000㎡，属批发零售、城镇住宅用地。按规划设计要求，该宗地最大容积率为2.8，最大建筑面积为112000㎡，绿地率不小于30%。

　　另一方面，GJB2019-1地块属村企合作开发用地，竞得方需按约定配建老年日间照料中心、诊所、垃圾小型转运站等基本配套。

　　经查阅挂牌附件获悉，GJB2019-1地块整体呈矩形状。而从百度地图上看，宗地北面临近霞光二路，南面临大亚湾，西南面则是霞涌镇居民区。地块周边坐落着不少大型房地产开发项目，如海悦长滩、泰丰泡泡海等。

　　上午10时正，GJB2019-1地块最终被惠州市桓锋实业有限公司以2.69亿元成功拿下。据天眼查资料显示，桓锋实业成立于2013年，注册资金为500万元。该企业主要从事房地产开发经营；土木建筑工程（凭资质经营）；土石方工程；室内装饰工程；园林绿化工程。