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不再流拍!惠东县人民政府底价包揽大岭和平山两宗地块

惠州房地产网-房掌柜 2019-01-22 10:00:20来源:房掌柜 钟媛媛
[摘要]两宗地块楼面价分别为1500元/㎡和2573元/㎡。

  自惠东3宗地块流拍后,1月22日,惠东又迎来了两宗地块出让,地块分别位于平山街道和大岭街道,最终两宗地块都被惠东县投资管理公司以底价包揽。

  据房掌柜了解,地块挂牌编号为HDGC2018-33,位于大岭街道新安社区谭二队体育路边地段,土地总面积16935.94㎡,最大规划建筑总面积为50799㎡,其中商业建筑面积在2540~7620㎡之间,其余为居住建筑面积。

  地块起拍价为7619.85万元,经计算,起始楼面价为1500元/㎡,每次增加幅度为80万元。

  据惠东县国土局挂牌资料显示,此宗地块同样为商业和住宅用地,其中商业使用年限40年,住宅使用年限70年,绿化率不小于30%,建筑密度不大于25%,容积率需在1~3之间。

  从现状图可以看出,地块仍有大量灌木丛等附着物,但已通供水、通排水、通电等,未通燃气、未通暖气,已接驳市政排污设施。

HDGC2018-33地图

  自昨日平山街道三宗地块流拍后,平山街道黄排社区云田村小组又迎来一宗地块挂牌,这宗地块挂牌编号为HDGC2018-34,占地面积7391.31㎡,最大规划建筑面积为22173㎡,起拍总价为5704.91万元,起始楼面价约为2573元/㎡。

  网站信息显示,地块为40年年限的商业地块,容积率不得大于3.0,建筑密度需小于45%,绿化率大于20%。

  这宗本以为会延续昨日流拍命运的地块最终以底价成交,被惠东县投资管理公司拿下,成交总价为5704.91万元,楼面价约为2573元/㎡。

  房掌柜查阅资料发现,惠东县投资管理公司注册于1997年1月,注册资金为1000万人民币,法人代表为骆*明,大股东为惠东县人民政府,经营范围包括管理县政府投资的企业、物业及投资办企业、实物租赁。

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责任编辑:钟媛媛

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