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楼面价再上新台阶?惠城水口一地块楼面价6746元/㎡开拍

惠州房地产网-房掌柜 2019-01-14 15:07:02来源:房掌柜 钟媛媛
[摘要]如地块最终成交,将刷新近3年来惠州单宗地块的楼面纪录。

  自从惠城接连出让优质地块后,已经出现几个月的断档期,没有任何商住地出让。1月14日,惠城水口挂出一宗占地仅9883㎡的地块,起始楼面价却高达6746元/㎡,如若地块最终顺利成交,将刷新近3年来惠州单宗地块的楼面纪录。

  起拍楼面价6746元!创3年来新高

  近日,惠州市公共资源交易中心的信息显示,惠城区水口即将出让一宗占地约9883㎡、规划建面11859㎡的地块,起拍价达8000万元,地块将于2月22日正式出让。

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  从占地和起拍价来看,这宗地块并没有什么特别,但房掌柜经过计算发现,地块起始楼面价达6745.9元/㎡,不仅高于去年文头岭地块的6371元/㎡,也远高于2017年领地6320元/㎡的楼面价,如地块最终成交,将创下近3年来惠州单宗地块的楼面纪录。

  据房掌柜了解,此次出让的地块编号为GP2019-1,地块位于惠城区水口中心区,计算指标用地面积为9883㎡,住宅年限为70年、商服年限为40年。

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  土地规划指标信息显示,地块未来建设的容积率不得超过1.2,建筑密度不能超过32%,绿地率则需超过35%,竞得人还要按照住建部门提出的规划要求承担地块西侧道路建设,由市政工程行政主管部门实施建设监管,建成验收合格后无偿移交市政工程行政主管部门。

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责任编辑:钟媛媛

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