在春节前买好房过好年 惠州这些高性价比楼盘不可错过

　　大多数人买房最关注的还是房价，一些资金不充足的年轻人，往往是冲着低价折扣买房，不多加考虑就签购房合同，最后才发现自己吃了亏，房子出现各种问题。其实相比房屋的单价，性价比才是最应该考虑的。那么，如何才能挑到一个性价比高的房子呢？

　　一、不要只看价格

　　购房时如果只考虑价格，肯定是买不到好房子的。同是一百平米的房子价钱可能会差很多，但这并不代表便宜的比贵的性价比高。

　　在买房的时候遇到这种情况，应该把各个因素拿出来横向对比，得房率、物业等都可以拿出来一较高下。如果便宜的房子得房率为70％，贵的得房率为80％，再加上物业等条件的差距，即使价钱上差很多，也完全可能出现贵的比便宜的性价比高的情况。

　　二、地段很重要

　　地段对于房屋的价值影响重大，我们从同一区域内的地段来具体分析下。

　　同一区域内的地段影响因素有更多，如是否是教育地产、交通是否便利、配套设施是否齐全等，这些都会对房子的整体性价比有影响。

　　三、交通便利对性价比影响很大

　　相同条件下的房子，交通便利的房子性价比更高。怎么根据交通选择性价比高的住宅呢？

　　1、实地查看小区周边的交通情况，不要听信销售人员的一面之词。

　　2、对于周边的交通规划要提前了解，很多房子在修建时房价并不高，而待建成开售时周边交通配套设施也建成，房价势必会涨。

　　3、距离马路、车站太近的房子，可能会出现噪音大、环境差的情况，所以一定要权衡好这两者的关系。

　　四、配套设施齐全可提高性价比

　　教育配套设施、医疗卫生配套设施、交通基础配套设施以及商业区，这些配套设施可以提高我们的生活质量，方便我们的生活，从而也可以提高房屋的性价比。我们在买房的时候可以实地考察一下小区的周边设施，另外要了解周边配套设施建设的规划。

　　五、选择名牌开发商

　　很多房产纠纷，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。特别像现在楼市严峻的情况下，买房最好选品牌楼盘，这些楼盘除综合实力强，开发商值得信赖也起着重要的作用。

　　六、物业管理水平

　　要看楼盘升值与否，小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者的眼中，出色的小区物业管理会为升值增添砝码。所以，买房要把目光放远了，如果选择了物业管理不完善的楼盘，不仅自己住着会出现各种问题，转租和转卖都不容易。

　　那么在惠州，有哪些高性价比楼盘，今天小编就为您列举了部分，供您置业参考。

　　推荐楼盘：奥林匹克花园五期

　　点评：奥林匹克花园五期位于江北CBD核心区域，共分五期开发，其中前四期已开发完成，入住率高。项目不仅拥有住宅、别墅、商业、体育馆、重点院校，五期还有极具特色的梵高星空主题艺术园林，多为南向江景洋房，户型均具备南北通、方正、采光一流的特点。

免费咨询电话：400 8181 360转11388

奥林匹克花园五期梵高的花园 均价：11000元/㎡

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　　奥林匹克花园五期二街区301栋新品12月15日已开盘，现有少量建面87/95/107平米3房及建面124-128平米3+1房在售，均价11000元/平米，有意向者可前往营销中心咨询。

　　推荐楼盘：西湖三里

　　点评：西湖三里是深业高榜山一号的二期升级力作，位于高榜山北麓，集萃湖山、名校、城轨等全方位配套。项目自身带有商业街，十分钟车程可抵达各大商圈，周边汇集众多学校，全方位满足各种生活需求。

免费咨询电话：400 8181 360转80947

深业西湖三里 均价：待定

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　　深业西湖三里首批将推1#，建面约97-116㎡的2+1、3+1房，预计12月下旬开盘，目前可前往营销中心预留信息，预计2020年交房。