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在春节前买好房过好年 惠州这些高性价比楼盘不可错过

惠州房地产网-房掌柜 2019-01-11 18:25:44来源:房掌柜 李沛娜
[摘要]其实相比房屋的单价,性价比才是最应该考虑的。

  大多数人买房最关注的还是房价,一些资金不充足的年轻人,往往是冲着低价折扣买房,不多加考虑就签购房合同,最后才发现自己吃了亏,房子出现各种问题。其实相比房屋的单价,性价比才是最应该考虑的。那么,如何才能挑到一个性价比高的房子呢?

  一、不要只看价格

  购房时如果只考虑价格,肯定是买不到好房子的。同是一百平米的房子价钱可能会差很多,但这并不代表便宜的比贵的性价比高。

  在买房的时候遇到这种情况,应该把各个因素拿出来横向对比,得房率、物业等都可以拿出来一较高下。如果便宜的房子得房率为70%,贵的得房率为80%,再加上物业等条件的差距,即使价钱上差很多,也完全可能出现贵的比便宜的性价比高的情况。

  二、地段很重要

  地段对于房屋的价值影响重大,我们从同一区域内的地段来具体分析下。

  同一区域内的地段影响因素有更多,如是否是教育地产、交通是否便利、配套设施是否齐全等,这些都会对房子的整体性价比有影响。

  三、交通便利对性价比影响很大

  相同条件下的房子,交通便利的房子性价比更高。怎么根据交通选择性价比高的住宅呢?

  1、实地查看小区周边的交通情况,不要听信销售人员的一面之词。

  2、对于周边的交通规划要提前了解,很多房子在修建时房价并不高,而待建成开售时周边交通配套设施也建成,房价势必会涨。

  3、距离马路、车站太近的房子,可能会出现噪音大、环境差的情况,所以一定要权衡好这两者的关系。

  四、配套设施齐全可提高性价比

  教育配套设施、医疗卫生配套设施、交通基础配套设施以及商业区,这些配套设施可以提高我们的生活质量,方便我们的生活,从而也可以提高房屋的性价比。我们在买房的时候可以实地考察一下小区的周边设施,另外要了解周边配套设施建设的规划。

  五、选择名牌开发商

  很多房产纠纷,大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。特别像现在楼市严峻的情况下,买房最好选品牌楼盘,这些楼盘除综合实力强,开发商值得信赖也起着重要的作用。

  六、物业管理水平

  要看楼盘升值与否,小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者的眼中,出色的小区物业管理会为升值增添砝码。所以,买房要把目光放远了,如果选择了物业管理不完善的楼盘,不仅自己住着会出现各种问题,转租和转卖都不容易。

  那么在惠州,有哪些高性价比楼盘,今天小编就为您列举了部分,供您置业参考。

  推荐楼盘:奥林匹克花园五期

  点评:奥林匹克花园五期位于江北CBD核心区域,共分五期开发,其中前四期已开发完成,入住率高。项目不仅拥有住宅、别墅、商业、体育馆、重点院校,五期还有极具特色的梵高星空主题艺术园林,多为南向江景洋房,户型均具备南北通、方正、采光一流的特点。

免费咨询电话:400 8181 360转11388
 
奥林匹克花园五期梵高的花园 均价:11000元/㎡
楼盘详情|楼盘图库|最新动态

  奥林匹克花园五期二街区301栋新品12月15日已开盘,现有少量建面87/95/107平米3房及建面124-128平米3+1房在售,均价11000元/平米,有意向者可前往营销中心咨询。

  推荐楼盘:西湖三里

  点评:西湖三里是深业高榜山一号的二期升级力作,位于高榜山北麓,集萃湖山、名校、城轨等全方位配套。项目自身带有商业街,十分钟车程可抵达各大商圈,周边汇集众多学校,全方位满足各种生活需求。

免费咨询电话:400 8181 360转80947
 
深业西湖三里 均价:待定
楼盘详情|楼盘图库|最新动态

  深业西湖三里首批将推1#,建面约97-116㎡的2+1、3+1房,预计12月下旬开盘,目前可前往营销中心预留信息,预计2020年交房。

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责任编辑:李沛娜

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