泰丰地产底价拿下西区荷茶地块 楼面价1625元/平

　　1月11日，惠州迎来本年度第2宗土地拍卖。出让地块位于大亚湾西区荷茶，最终被惠州市泰达联房地产开发有限公司以底价收入囊中。

　　据大亚湾国土局挂牌资料显示，挂牌编号为GJB2018-25的地块位于大亚湾西区荷茶。土地总面积16909 平方米，规划建筑总面积54109平方米，起拍价为8793 万元。经计算，起始楼面价为1625元/平。

　　据土地规划指标显示，此宗地块为商业、住宅用地，商业用地年限40年，住宅用地使用年限70年，从2011年7月29日开始算起。容积率不大于3.2，绿地率不小于30%，建筑密度不大于28%。

　　值得注意的是，地上物的清理、土地平整等工作由竞得人负责，且土地过户所产生的税费等由竞得人承担，竞得人竞得土地后必须同意设立房地产开发项目公司。

　　由现状图来看，地块杂草丛生，有一个小陡坡；由百度地图查询可知，周边有中央御园、世纪城、博林腾瑞等众多楼盘。

　　据了解，此次拍得地块惠州市泰达联房地产开发有限公司，注册资金1000万元，法定代表人为杨X桐，主要业务为房地产开发及经营，背后的大股东为泰丰地产。