当前位置:惠州房地产网  > 楼市聚焦 > 打折促销

近八成房企完成2018年销售业绩目标

惠州房地产网-房掌柜 2019-01-10 07:15:02来源:房掌柜 整理
[摘要]有分析认为,2019年行业依然趋向理性,但龙头房企在市场调整中不断抢占资源。

  房企龙头万科本月4日率先发布去年全年业绩。数据显示,万科2018年销售额超过6000亿元。值得注意的是,根据最近几天披露的数据显示,已有八成的房企完成了全年的业绩目标。有分析认为,2019年行业依然趋向理性,但龙头房企在市场调整中不断抢占资源,其中,万科2018年拿地规模达到1660亿元。

  “如果单从万科的销售来看,销售情况还是比较坚挺的,但毕竟是龙头公司,不能代表其他公司的情况。”一位行业人士对记者表示。

  万科合同销售金额同比增长约14.54%

  根据万科发布的公告,2018年12月份该公司实现合同销售面积438.7万平方米,合同销售金额630.1亿元;2018年1~12月份公司累计实现合同销售面积4037.7万平方米,合同销售金额6069.5亿元。与2017年全年5298.8亿元的合同销售金额相比,万科2018年度的合同销售金额同比增长约14.54%。

  中国金茂控股集团4日也发布数据称,截至去年12月31日,2018年金茂全年签约销售额约为1280亿元,累计签约销售面积501.2万平方米。富力地产合约销售金额约1310.6亿元,销售面积达约1018.01万平方米。与2017年同期相比,销售收入和销售面积分别上升60%和61%。

  根据观点指数研究院发布的最新数据,在主要房企中,除万科超过6000亿元,碧桂园和恒大也跻身6000亿元,其中,碧桂园2018年合同销售金额高达7016.9亿元,恒大为6002.1亿元。

  与此同时,从目标完成率来看,2018年有48家房企对外公布销售目标,从150亿元~5500亿元不等。根据2018年1~12月公布的数据,有38家房企超额完成目标,占比为79.17%。其中目标完成率超过130%的有4家,最高的为五矿地产,目标完成率达到176.31%。还有10家房企未能达标,这些都是布局和产品相对单一的房企。

  龙头抢占资源继续维持大力拿地

  根据万科4日披露的数据,2018年12月,该公司继续维持大力拿地的做法,当月累计新增22宗地块,计容积率建筑面积485.2万平方米,万科权益面积280.6万平方米,需要支付的地价款达到181.14亿元。值得注意的是,市场整体平稳中,龙头公司纷纷抢占资源。

  值得注意的是,在市场销售分化中,龙头房企积极抢占资源。根据万科披露的月度数据,2018年全年,该公司买地累计斥资高达1659.82亿元,如去年12月份拿地规模为280.6万平方米,支付的权益地价款为181.14亿元。广州日报全媒体记者对比发现,万科大幅拿地集中在下半年,合计1169.62亿元,其中,去年6月份支付权益地价款达到221.57亿元,7月份达到254.38亿元,8月份和9月份也分别达到164亿元和120.01亿元。

  58安居客房产研究院首席分析师张波表示,刚刚过去的2018年,房企在追求规模化的同时也做出了部分调整,一部分房企选择“去地产化”将主营业务向非地产领域转变;一部分房企选择“多元化”。但在市场变化中,龙头房企将会借机抢占市场资源,特别是一些现金流充足的房企可能会加速拿地或对其他中小房企并购。

  (来源:广州日报)

分享到:
责任编辑:钟媛媛

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

新闻排行

  1. 1继隆生大桥后,2019年更值得期待的桥梁在哪里?
  2. 2三宗流拍!惠东同日出让四宗地块 一宗被碧桂园拿下
  3. 3春运期间惠州机场新增加密6条航线 通达22个城市
  4. 4春运今天启幕请收下这份出行指南 合理规划出行时间和路线
  5. 5仲恺土地市场持续升温 皓翔鑫源斥资1.2亿连拿两宗地
  6. 6王斌:2016年惠州房价或将还有微上涨!
  7. 7惠州家长请注意! 城区中小学转学7月1日起开始受理
  8. 8深圳地铁14号线新进展曝光 定位为轨道快线延至惠州
  9. 9中洲天御露台上擅建铁皮风管 惠州住建局:违规须整改
  10. 10惠州新盘入市优惠给力 最高的可“3万抵13万”

新闻推荐

  1. 1惠州市区停车难题咋破解 应该加强停车项目规划审批
  2. 2惠州火车站首次可刷脸进站 为期40天的春运昨日正式开启
  3. 3不再流拍!惠东大岭和平山地块被惠东县投资管理以低价包揽
  4. 4惠东梁化千亩梅花盛开 将打造成智慧型康养公园
  5. 5春运开始惠州机场增加多条加班航线 预计31日迎首个出行高峰
  6. 6惠州住房和城乡建设局成立 将紧密围绕城市住房和建设工作
  7. 7买房还是赚了?2018年全国住宅销售均价涨了930元
  8. 8惠阳不动产登记中心提效增速 二手房交易最快1小时领证
  9. 9鹅岭立交二层限高2.5米限载5吨 请受限车辆绕行
  10. 10从莞高速惠州段春节前主线通车 计划上半年开通运行

楼盘推荐

视频推荐