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惠州2019年开年第一宗商服用地流拍!

惠州房地产网-房掌柜 2019-01-03 10:04:51来源:房掌柜 钟媛媛
[摘要]1月3日上午,惠州第一宗商服地块出让。

  1月3日上午,惠州第一宗商服地块出让,起拍价为1.87亿元,起始地面价为3910.62元/㎡,楼面价为1303.54元/㎡。据了解,地块位于博罗县杨侨镇石岗岭办事处编织厂南面及旧场部后面地段。值得一提的是,2017年12月27日,一宗位于相同位置的商服用地缺以流拍草草收场。

3.jpg  据挂牌信息显示,2017(储备)35号地块位于博罗杨侨镇石岗岭,总用地面积为47818.54㎡,规划建筑面积为143455.62㎡,其中,商业建筑用地比例不大于10%,配套用地面积不小于600㎡。其他参数方面,按规划要求,宗地容积率不大于3.0,绿地率不小于30%,建筑密度则不大于30%。

1.jpg

  从宗地现状图看,本宗地整体较为平整,达到五通一平的标准。宗地周边仅有一栋高层建筑,周围较为空旷,并无其他建筑遮挡。

2.jpg  从谷歌地图上看,2017(储备)35号地块位于杨侨镇北部,宗地南部为居民区,坐落着不少自建房;背面则是田地或林地。从交通上看,横卧在宗地南面的是铁路“山深线”,除此之外,贯穿其中的则是镇道、乡道等。

  去年12月27日,此次出让地块附近的2017(储备)36号地块以流拍收场。时隔一年之后,相同位置的2017(储备)35号地块又再次流拍。

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责任编辑:陈智浩

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