2018年南京楼市最受关注的八大行业新闻

　　本周过去就是元旦了，2018转眼即逝，在这过去的一年间里，楼市波动较大。整体的格局也悄然在变更，很多地区的房价浮动更是有人欢喜有人愁，回顾2018，掌柜君把全年的行业新闻浓缩成最精华的十条，这其中有你感兴趣的吗？

　　南京人才新政，公积金付租

　　2月2日，南京为了留住人才公积金执行新政，关于此次新政，主要有三个要点。

　　1、公积金付房租最高每月1800元，是原有标准的两倍，前提是符合《办法》中的A、B、C类高层次人才。

　　2、公积金贷款买房最高可贷120万，是原有标准的4倍。

　　3、家庭最高可用的公积金贷款达240万，前提是夫妻双方都是高层次人才。

　　4、高层次人才每年可一次性提取住房公积金用于支付全年房租。

　　继2月份之后，9月12日南京住房公积金管理中心公布了《南京市住房公积金按揭协议管理办法》，明确表示不得拒绝买房人公积金贷款，最高或被罚3万。

　　南京土拍新征程 竞自持面积来临

　　7月份，南京土拍开启了新的征程，取消了“现房销售”要求，全面推行“竞自持面积”。自此，南京不再有流拍，取而代之的是——“终止出让”！

　　比如，8月7日，南京土地市场网挂出5幅   地块，定于9月7日进行拍卖，然而提前一天在9月6日的时候，NO.2018G42、NO.2018G44、NO.2018G45三幅地块终止出让。

　　楼市冷热不均，进入买方市场

　　今年很长一段时间南京楼市的新房销量都处于冷热不均的状态，有盘登记之时，便万人空巷，有盘杯水伺候，却人去楼空。

　　最典型的莫过于近来接二连三刷新南京历史最低中签率的世茂梦享家和亚泰山语湖，一个位于江宁，一个坐落江北。

　　12月8日，世茂梦享家报名清册出炉，共13795组人报名，摇84套房，中签率0.6%，平均164人抢1套！世茂梦享家成为南京史上最低中签率楼盘！

　　12月26日，江北亚泰山语湖报名截止之前就已经有11500抢64套房子，0.556%再刷南京中签率新低。

　　其实在这之前，早有老盘抢跑，8月30日的保利樾广场，5456人报名，中签率5.8%，加推最后319套房源，开盘2小时左右售罄，最后一套房子被400多号买走。