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“乌龙地块、竞价自持”,惠州这些土拍热词你都了解吗?

惠州房地产网-房掌柜 2018-12-24 06:06:00来源:房掌柜 钟媛媛
[摘要]让我们一起回顾2018年的【土拍大事件】。

  惠州土拍市场上向来不缺新闻,每每有亮眼地块出现时都能掀起一阵波澜。

  纵观2018年,土拍市场虽然不似往年风光,但也并不显逊色。据房掌柜不完全统计,截至目前为止已有100宗地块成功出让,“巨无霸地块”、“乌龙地块”、“竞价自持”等新闻更是不时激起水花。掌柜君在盘点时发现,有这么几个“尖子生”尤为突出,让我们沿着时间轴往前追溯,一起回顾2018年的【土拍大事件】

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  中海、隆生、金融街分食文头岭地块

  随着开发商开拓脚步的加快,惠城区内拥有土地储备的房企都已经陆续开发入市,寻求后续土地资源也迫在眉睫。在惠城优质地块愈加稀少的情况下,每一宗地块的出让都让房企虎视眈眈。

  如果说2018年哪宗地块竞拍耗时最长,一定非隆生于9月28日拿下的地块莫属。长达8个小时的拉锯战,每一次加价都尤为谨慎,最终隆生企业溢价20.2%,以超20亿的总价拿下占地82758.6㎡的地块,楼面价高达6371元/㎡。

  当日还有另一宗文头岭地块出让,两宗均是西枝江边的优质地块,仅保证金就高达8亿元,据房掌柜了解,中海、合景泰富、美的、华润和隆生等多家房企都报名参与了竞拍。地块有惠州大道和西枝江桥环绕,周边汇聚了多条主干道,还可观一线江景。

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  最终另一宗面积较小的地块在经过5个小时的鏖战后也被中海收入囊中,耗资超11亿元,楼面价5947.7元/㎡。

  时隔不到一个月,文头岭鹿江沥又挂出一宗优质地块,与此前被中海和隆生拿下的地块相邻,这也是文头岭今年挂出面积最大的地块,最终被金融街以17亿总价拿下。

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责任编辑:钟媛媛

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