统计数据显示,在购房人群里,投资者炒房客的占比还是低于刚需自住的,而在刚需自住族里,大部分年轻人还是自己攒钱,纯靠父母资助的比较少。
刚需族的购房预算都不会很高,当然是首选小户型,其实小户型虽然面积小,但该有的功能一点都不会少!
购房成本较低
现代小家庭对于住宅的要求是:不仅要买得起,还要住得起。这其中既包含了前期购房费用,如购房款、契税,维修基金等,也包含了后期居住的运行费用,如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算,因此,选择小户型会使前后期居住费用降低。所以购买小户型不管是首付压力还是房贷压力,都会小很多,不至于因为房子而超负荷承受经济压力。
配置较为精良
所谓“麻雀虽小,五脏俱全”。小户型面积虽小,但是设计者却总能够挖空心思,力求它的功能齐备。目前的小户型无论面积多小,一般都具备起居、餐厨、卫浴等生活功能,而且部分楼盘带装修及必要的家用电器,能做到拎着衣箱就入住。
实用浓缩空间
简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解,这中间包括了经济薄弱、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由,因而对空间功能要求可以不那么齐全。某种意义上说,小户型只要设计合理,面积缩小但功能不减,仍然可以烘托出高质量的生活氛围。
比较适宜投资
在目前市场情况下,小户型以其总价低、符合众多消费者的承受能力而得到消费者的一致推崇。很多手上有闲钱的人都会考虑投资小户型因为它总价低,不会有太大风险,而且回报会比较快。
但是在投资时尽量在商圈内购置小户型,商圈本身就拥有巨大的升值潜力,经济繁荣、商务氛围浓厚、消费能力强大,可以为小户型投资价值的实现提供良好的基础,且商圈一般有良好的交通和配套。
小户型对于年轻人作为过渡性房源具有极大的优势,今天小编就罗列一番惠州目前拥有小户型的楼盘,供您置业参考。
推荐楼盘:深业喜悦城
点评:深业喜悦城位于仲恺中心公园旁,是深业鹏基集团继深业半山名苑后在仲恺高新区的全新力作。项目依山而建,毗邻国家4A级红花湖绿蕉听雨景点及政府斥资1.5亿元规划建设的红花湖南大门,拥有得天独厚的天然资源及居住环境。户型以三、四房为主,超高实用率,部分户型实现“N+1”设计。
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深业喜悦城 均价:9100元/㎡ |
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深业·喜悦城目前在售17#,建面为88-167平米的3-5房户型,均价9100元/平米,备案价8700-9400元/平米,毛坯房交楼。项目总建面积约45万平米,共3216户。
推荐楼盘:奥林匹克花园五期
点评:奥林匹克花园五期位于江北CBD核心区域,共分五期开发,其中前四期已开发完成,入住率高。项目不仅拥有住宅、别墅、商业、体育馆、重点院校,五期还有极具特色的梵高星空主题艺术园林,多为南向江景洋房,户型均具备南北通、方正、采光一流的特点。
免费咨询电话:400 8181 360转11388 |
奥林匹克花园五期梵高的花园 均价:11053元/㎡ |
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奥林匹克花园五期二街区301栋12月15日已开盘,建面87/95/107㎡3房及建面124-128㎡3+1房房源,共248套,均价11053元/㎡。
推荐楼盘:西湖三里
点评:西湖三里是深业高榜山一号的二期升级力作,位于高榜山北麓,集萃湖山、名校、城轨等全方位配套。项目自身带有商业街,十分钟车程可抵达各大商圈,周边汇集众多学校,全方位满足各种生活需求。
免费咨询电话:400 8181 360转80947 |
深业西湖三里 均价:待定 |
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深业西湖三里首批将推1#,建面约97-116㎡的2+1、3+1房,预计12月中旬开盘,目前可前往营销中心预留信息,预计2020年交房。
推荐楼盘:中海水岸城
点评:中海水岸城位于东江新城片区,东靠三环路,西面连接金山大桥,南依西枝江,北靠华罗庚中学,项目交通便利,江景资源开阔。项目即将推出收官大作第8期,社区配套完善,居住环境舒适,社区的居住氛围也十分浓厚。
免费咨询电话:400 8181 360转11008 |
中海水岸城八期铂悦湾 均价:11500元/㎡起 |
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中海水岸城花园现在售8期1-4栋房源,建面91/115/128/142平米3-4房,均价为11500元/平米,现场可享96折,有意向者可前往咨询。
推荐楼盘:金裕星河丹堤
点评:金裕星河丹堤是由百强房企星河集团和惠州本地知名企业金裕集团联合开发的大型住宅社区,位于惠城与博罗交界的汤泉片区,是目前距惠州北站最近的大规模社区。项目拥有一站式品牌教育配套,市级广外附属名校出门即享,全方位呵护下一代成长,同时配置星河coco系商业,满足业主一站式生活需求。
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金裕星河丹堤 均价:10000元/㎡起 |
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金裕星河丹堤位于惠城惠州大道,现在售B区1-2栋高层及A区5-6栋小高层,其中小高层均价11000元/平米,建面119/135平米;高层均价10000元/平米,建面85/95/103/135平米,有意向者可前往咨询。
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