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深圳中锴控股再拿龙门纯住宅地块 楼面价1660元/平

惠州房地产网-房掌柜 2018-12-17 04:05:15来源:房掌柜 李沛娜
[摘要]12月17日,龙门一宗住宅地块挂牌出让,最终被南昆恒福置业有限公司以底价1315万元收入囊中。

  12月17日,龙门一宗住宅地块挂牌出让,最终被南昆恒福置业有限公司以底价1315万元收入囊中。

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  据龙门县国土局挂牌资料显示,挂牌编号为LM2018-25的地块位于龙门县永汉镇省道S119旁油田河畔。土地总面积2640.9平米,规划建筑总面积在2640.9-7922.7平米之间,起拍价为1315万元。经计算,起始楼面价为1660元/平。

  据土地规划指标显示,此宗地块为住宅用地,土地使用年限70年,容积率介于1-3之间,绿地率不小于30%,建筑密度不大于25%。

  该宗地块权利清晰,安置补偿落实到位,没有法律经济纠纷,具备动工开发所必须的其他基本条件。竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求,必须按惠州市龙门县住房和城乡规划建设局出具的《规划设计条件告知书》规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。

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  值得注意的是,交易须知中还指出,地块的每100㎡计容建筑面积,需配建不少于1个停车位,商业面积占总计容积率建筑面积的比例不得大于10%,西北面建筑后退永汉河堤防背水坡脚线不少于15米,南面、东北面地上建筑后退用地红线不小于4米及该方向地下建筑不作退线。

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  地块位于森林和温泉资源都十分丰富的永汉镇,如今片区内已经汇聚了富力、保利、碧桂园等大型房企,吸引了大批投资客前来。据现状图可知,地块西北面为永汉河堤防背水坡,附近为惠州南昆恒福置业开发的一系列建筑,或为其后续用地。

  据了解,此次拍得地块的惠州南昆恒福置业有限公司,注册成立于2015年,注册资本为10000万元人民币,法定代表人为姚肇峯,主要经营范围为房地产开发经营、物业管理等。据悉,该公司的股东为龙门县海涛农特产加工有限公司,是深圳市中锴控股旗下的关联公司。

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责任编辑:李沛娜

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