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惠州百惠地产2868万拿淡水商住地 地块临近光耀城

惠州房地产网-房掌柜 2018-12-10 10:10:58来源:房掌柜 整理
[摘要]12月10日,惠阳淡水桥背小学旁地段一宗商住地成功出售,成交价2867.58万元。

  12月10日,惠阳区秋长一编号为GZ2018-006的商住地块被挂牌出售。挂牌近两周后,最终被惠州百惠地产开发有限公司以2867.58万元拿下。经计算,该宗地块地面价为6618元/平,楼面价为1852.8元/平米。

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  据悉,本宗地位于惠阳区淡水桥背小学旁地段,处在光耀城北面,与惠阳汽运总站为邻。此外,从该宗地所在位置看,花样年别样城、冠城御品等知名楼盘与其隔路相望,片区内房地产开发水平处于相对高位,地块地理位置优越。自11月26日起,该地块以起始价2867.58万元挂牌出售。

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  据惠阳土地交易中心数据显示,该地块占地4333平米,计算指标用地面积为15477平米,其中,其中居住建筑面积不大于13929平米,商业服务业设施建筑面积不大于1548平米。在满足开发规划要求的情况下,约定建筑密度不大于30%,容积率不大于4.2。在土地产权年限上,该资料显示:自2013年11月7日起,地块使用年限分别为商用40年,住宅70年。

  此外,根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号)的要求,宗地住宅建筑部分的套型建筑面积在90平下,建筑面积须达到住宅总建筑面积的70%以上。

  另一方面,此次拿地的为惠州百惠地产开发有限公司。据悉,该公司主要经营房地产开发;房地产信息咨询;物业管理;酒店管理;园林绿化;税点安装;室内装饰;土石方工程。

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责任编辑:陈智浩

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