与银十的微涨不同,11月的新房成交迎来了下跌,据惠州中原数据显示,11月全市新房成交套数为10684套,环比上月下跌了2.96%。供应面积为107.97万平米,环比下跌了5.02%。
在三县四区中,仅有惠城和惠东的成交套数上涨,其余片区均呈下降趋势,下降幅度最高的为龙门县,环比下降26.61%,成交套数仅331套。
摘得成交榜首的惠城区共有2648套一手住宅成交,跟10月的成交量基本保持一致,这也得益于隆生金山湖中心、新城鹿江风华、新力城等几个盘的助力,成交套数环比上涨10.89%,成交面积上涨14.37%。
惠东县上个月成交环比下降22.31%,11月却逆袭上涨32.55%,成为环比上涨幅度最大的区域,成交套数达1177套。龙门虽然供应量大幅上涨,成交量却下跌26.61%,惠阳虽然也环比下跌,但仍以1881套的成交位居第二,博罗则以微弱的差距位居第三,成交量为1782套。
中洲理想仓居成交榜首 惠城三盘上榜
仲恺一改过去极少有楼盘上榜的常态,霸气包揽了龙虎榜前两名,中洲理想仓以360套的成交量荣登榜首,隆生仲恺花园则以279套位居第二。第三名是大亚湾的丰谷天玺花园,成交套数为260套。
在11月惠州高层成交龙虎榜中,仅惠城就占据了三个楼盘,分别是位于金山湖的热盘隆生金山湖中心,和水口的新城鹿江风华、新力城。隆生金山湖中心自面市以来就受到热捧,除了地段外,隆生这一品牌也有极大吸引力,虽然最小户型都有154㎡,但11月推出两百余套房源也在短时间内售完,并且全款客户占了绝大多数。
佳兆业东江新城作为博罗唯一上榜的楼盘,近来也因高性价比的价格而受到关注,虽205套的成交与新城鹿江风华并列,但成交面积落后于鹿江风华,位居TOP8。
从成交套数来看,每个楼盘的供应量并不大,最多也仅有360套,这与过去动辄单盘超五百套的情况大不相同。
在惠城区高层成交龙虎榜中,金山湖和水口仍是热门区域,各有三个楼盘上榜。隆生金山湖中心以230套摘得冠军,新城鹿江风华依旧牢守亚军,成交205套。10月险进前十的奥园领寓11月上升至TOP4,沉寂许久的鼎峰国汇山推出大户型产品,位列第七,位于马安的美丽洲和富盈公馆此次也出现在前十榜单上。
2022-06-27 16:52
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