购房小白看过来 惠州买房可选这些性价比高的楼盘

　　对于那些预算不是很多，又想拥有自己房子的人来说，选择一套小户型是最理想的，日后根据情况再置换大户型。但首次购房许多人都很迷茫，不知该如何挑选，那就让小编来给您支支招吧！

　　一、便利程度

　　买房子住，最重要的方便生活。所以周边的生活配套设施必须齐备，就算没有大型购物设施诸如大卖场、综合市场，也必须要有购物商店和市场。还有其他诸如银行、餐饮店等也应当有分布。

　　二、交通状况

　　对于上班一族来说，便捷的交通条件必不可少。除了自己开车上班之外，目前出行性价比较高的就是地铁和公交了。靠近地铁和公交站的房子肯定会为出行提供不少的便利啦。

　　三、周边环境

　　居住周边的环境状况不容忽视。小区周围的绿化情况，人文景观状况及周边居民素质等直接影响居住质量，应纳入购房考虑事项内。

　　四、换房需求

　　在购房时应该要考虑到未来是否有换房的需求。购买小户型大多为家庭结构尚未稳定的人，随着家庭结构的变迁，可能会面临二次置业的情形。而地段好的房子，有着成熟的街道、小区环境及物业配套设施，购物便利，靠近公园、超市、医院、学校等场所。总体而言是很容易转手的。

　　俗话说，货比三家不吃亏。购房时不要怕麻烦而草草了事，考察清楚楼盘情况才能住得舒心哦。

　　推荐楼盘：奥林匹克花园五期

　　点评：奥林匹克花园五期位于江北CBD核心区域，共分五期开发，其中前四期已开发完成，入住率高。项目不仅拥有住宅、别墅、商业、体育馆、重点院校，五期还有极具特色的梵高星空主题艺术园林，多为南向江景洋房，户型均具备南北通、方正、采光一流的特点。

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奥林匹克花园五期梵高的花园 均价：待定

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　　奥林匹克花园五期二街区301栋约240套房源，预计12月份开盘，建面87/95/107平米3房及建面124-128平米3+1房，有意向者可前往咨询。

　　推荐楼盘：西湖三里

　　点评：西湖三里是深业高榜山一号的二期升级力作，位于高榜山北麓，集萃湖山、名校、城轨等全方位配套。项目自身带有商业街，十分钟车程可抵达各大商圈，周边汇集众多学校，全方位满足各种生活需求。

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深业西湖三里 均价：待定

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　　深业西湖三里预计12月中旬开盘1#，建面约97-116㎡的2+1、3+1房，目前可预留信息，预计2020年交房。

　　推荐楼盘：金裕星河丹堤

　　点评：金裕星河丹堤是由百强房企星河集团和惠州本地知名企业金裕集团联合开发的大型住宅社区，位于惠城与博罗交界的汤泉片区，是目前距惠州北站最近的大规模社区。项目拥有一站式品牌教育配套，市级广外附属名校出门即享，全方位呵护下一代成长，同时配置星河coco系商业，满足业主一站式生活需求。

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金裕星河丹堤 均价：10000元/㎡起

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　　金裕星河丹堤现在售B区1-2栋高层及A区5-6栋小高层，其中高层建面85/95103/135平米，均价10000元/平米；小高层建面119/135平米，均价11000元/平米，有意向者可前往咨询。

　　推荐楼盘：德威花园城

　　点评：德威花园城顺承粤港澳大湾区发展趋势，立址于惠阳政务区核心，共分三期开发。在整体规划上，对标深圳豪宅居住标准，打造惠湾首个全高层2.0超低密高舒适度住区：纯点式建筑布局，全南北通规划，100米楼无对视间距，10小时/天平均光照等，给你至尊豪宅体验。

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德威花园城 均价：11100元/㎡起

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　　德威花园城目前在售沿街商铺，建筑面积为35-60平，价格22000-26500元/平。另9栋目前剩少量房源，建面为100-129平户型，备案价格为9880-11300/平米，均价11100元/平米，首套首付可三成，预计2019年9月交房。