在长达两年的楼市调控下,今年的金九银十并不如往年一样火热,许多人都在讨论楼市是不是要凉凉了,预备购房的人也停下脚步开始观望。
但小编觉得,当大家都在观望,讨论楼市凉不凉,房价跌多跌少的时候,买房的机会反而来了。
我们买房无非两个目的:自住OR资产保值增值。
1、自住的逻辑很清楚:这个房子是否适合自己?
2、投资的逻辑也很清晰:时机对不对,能否找到物超所值的房子,这个房子保值升值吗?
所以,当市场平稳下来,或者进入买方市场,对买房置业一定是好事。这个时候我们面对的就是否要等,以及如何挑房子了。
到底要不要等?
所谓刚需,就是刚性需求。跌了我们还有房子,但一旦市场涨了,对于刚需来说,很可能带来的就是购房降级。所以,刚需等不起。
投资的话,短周期内,房价走势不明朗,还是不要轻易入手;但是从长周期看,房子是相对安全的资产保值方式,其升值空间也跑赢了许多投资方式。
该如何挑房子?
①买适合自己的。根据个人预算、上班地点、个人喜好等情况,锁定买房区域及楼盘。
②买相对高品质的。自己住得舒适、以后的二手房价比周边小区高。
③相近价格下,买熟不买生。主城区配套已经成熟,不用等,房价稳定,抗跌。
④挑选靠谱的开发商和物业服务。
根据以上情况,小编为您推荐4个值得我们当下入手的热门楼盘。
推荐楼盘:方直星耀国际
点评:方直星耀国际是方直集团在金山湖岛打造的地标综合体,涵盖精品住宅及时尚购物中心,交通四通八达。周边有金山湖公园,拥有得天独厚的自然景观,集“岛、湖、公园”于一体,拥有国际双语幼儿园和公立小学,配套齐全。
免费咨询电话:400 8181 360转15627 |
方直星耀国际 均价:待定 |
楼盘详情|楼盘图库|最新动态 |
方直星耀国际目前无产品在售,下期预计推出21号楼,户型建面为145-178平米,推出100套,具体推出时间暂时待定,项目交通情况:搭乘惠城202路;236路公交线至三环南路站下车,即可到达项目现场。
推荐楼盘:奥林匹克花园五期
点评:奥林匹克花园五期位于江北CBD核心区域,共分五期开发,其中前四期已开发完成,入住率高。项目不仅拥有住宅、别墅、商业、体育馆、重点院校,五期还有极具特色的梵高星空主题艺术园林。五期多为南向江景洋房,户型均具备南北通、方正、采光一流的特点。
免费咨询电话:400 8181 360转11388 |
奥林匹克花园五期梵高的花园 均价:待定 |
楼盘详情|楼盘图库|最新动态 |
奥林匹克花园五期二街区301栋可现场预留信息,建面87/95/107平米3房及建面124-128平米3+1房,预计12月份开盘,约240套房源,有意向者可前往咨询。
推荐楼盘:金裕星河丹堤
点评:金裕星河丹堤由百强房企星河集团和惠州本地知名企业金裕集团联合开发大型住宅社区,项目位于惠城区与博罗县交界处的汤泉片区,是目前距惠州北站最近的大规模社区。据介绍,项目一期为低密度住宅(别墅),总共分为三个区;其中一区、二区为欧式新古典风格,共127套现楼,主要为独栋和类独栋两种产品,面积段为400-920平米;三区岭南院子占地面积约5.8万㎡,总建面约6.4万㎡,仅150席绝版产品,是惠州乃至珠三角难得一见的新中式院子(别墅)。
免费咨询电话:400 8181 360转10060 |
金裕星河丹堤 均价:9366元/㎡起 |
楼盘详情|楼盘图库|最新动态 |
金裕星河丹堤现在售B区1-2栋高层及A区5-6栋洋房,高层建面85-135平米,叠墅建面104-144平米,价格9366-10977元/平米,有意向者可前往咨询。
推荐楼盘:西湖三里
点评:西湖三里是深业高榜山一号的二期升级力作,位于高榜山北麓,集萃湖山、名校、城轨等全方位配套。项目自身带有商业街,十分钟车程可抵达各大商圈,周边汇集众多学校,全方位满足各种生活需求。
免费咨询电话:400 8181 360转80947 |
深业西湖三里 均价:待定 |
楼盘详情|楼盘图库|最新动态 |
深业西湖三里价格待定。毛坯交房。项目规划建设2305户。主力户型为97平-116平2居-3居。深业西湖三里位于:共联路与永联路交汇处(高榜山北侧)。
2022-06-27 17:32
2022-06-27 17:24
2022-06-27 17:18
2022-06-27 16:56