当前位置:惠州房地产网  > 楼市聚焦 > 市场研究

中原地产:本地需求攀升 外溢效应依旧存在

惠州房地产网-房掌柜 2018-11-22 09:10:22来源:房掌柜 整理
[摘要]本周案场的客户来访量有所上升,但整体市场氛围依然处于低位。

  中原观察:

  网签走势:惠州中原监测网签系统显示:土地市场方面,惠州市4宗经营用地成交;全市(四区二县)网签成交2330套,环比下降5%;成交面积为24万㎡,成交面积环比下降6%。

  实时走势:惠州中原实时系统监测显示:本周新房来访指数为91,相比上周上升8个基本点,依然低于荣枯线;新房市场活跃指数60% ,相比上周下降4个百分点。

  中原解读:湾区九城,10月新建住宅成交量环比小幅下跌,而惠州成交量保持较为稳定。从客户动态看,惠州本地刚需客户占比小幅上升,深圳客在惠州占比仅小幅下降,但深圳对惠州的外溢效应依然存在。

  中原指数:

  惠州新房来访指数:本周惠州新房来访指数为91,相比上周上升8个基本点,依然低于荣枯线。据惠州中原项目实时数据统计,受各项目营销活动、项目推货等因素影响,本周案场的客户来访量有所上升,但整体市场氛围依然处于低位。

鍥剧墖1_鐪嬪浘鐜�.png

  惠州新房市场活跃指数:本周惠州新房市场活跃指数为60% ,相比上周下降4个百分点。据中原实时监测,上周有2个项目开盘或者加推,集中加推项目逐渐减少,更多项目以顺卖为主,整体市场的交投气氛较为一般。

鍥剧墖2.png

  一级市场:

  本周仅有一宗经营性用地挂牌,地块位置位于龙门县,地块挂牌面积2640.9㎡,地面均价4979元/㎡。

  惠州市本周有4宗经营用地成交,均来自龙门县,总成交面积2.28万㎡,地面均价870元/㎡,其中一块商服地块有溢价产生,为14%。

分享到:
责任编辑:钟媛媛

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

新闻排行

  1. 1慈父为催婚买房送子 最后锁定江北某艺术大盘
  2. 2中原地产:返惠客户增多 楼盘来访数量逐渐回升

新闻推荐

  1. 1慈父为催婚买房送子 最后锁定江北某艺术大盘
  2. 2南方罕见持续阴雨寡照天气 将维持到下月上旬
  3. 3为进一步提升大湾区经济发展 商务部将制定系列政策
  4. 4惠州4家物业服务企业被查 大部分问题为存在安全隐患
  5. 5惠州今年起政府投资新建建筑 都须为装配式建筑
  6. 6仲恺10宗“三旧”改造地块协议出让 出让金额达14.8亿元
  7. 7惠州今年“三旧”改造面积将超5000亩 实施分类推进
  8. 8街道一声令下 申请两年的房屋维修基金3天就解决
  9. 9粤港澳大湾区宣讲会速记+重点.txt
  10. 10划重点!粤港澳大湾区规划宣讲会干货奉上!

楼盘推荐

视频推荐