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张明:五大城市群 新时代中国经济增长主引擎

来源:房掌柜  整理 惠州房掌柜  2018-11-06 09:34:40
[摘要]中国政府长期以来都有进行区域发展规划的惯例。

五个城市三角形:新时代中国经济增长主引擎

  [2]《深圳市科技创新委员会关于2018年科技研发资金基础研究、技术攻关、重点实验室、工程中心、公共技术服务平台、股权投资、创业资助和科技应用示范项目的公示》

  五、总结:五大城市群的发展定位与投资机会

  基于五大城市群的经济概况、资源禀赋和投资机会的分析,我们总结五大城市群未来的定位与发展方向,并分析其各自的产业和房地产投资机会。

  5.1五大城市群的定位与发展方向

  在每个城市群内部,都有一个金融中心、一个制造业中心和一个研发中心,使得城市群本身能够各有侧重、形成区域内协同发展的效应;而在五个城市群之间,由于其自身发展程度与优势资源的不同,也形成了各自独特的定位和发展方向:

  长三角定位于经济转型。其以上海为金融中心,杭州为制造业中心,南京为研发中心。长三角基于其强大的综合实力,应当致力于成为中国本轮经济转型与结构调整的领头羊。

  珠三角定位于引领创新。其以深圳为金融中心,以佛山为制造业中心,以广州为研发中心。珠三角应当利用其良好的科技创新基因和文化氛围,引领高新技术人才和企业的聚集,成为五大城市群中创新发展的一面旗帜。

  京三角定位于制度改革。其以北京为金融中心,以雄安为制造业中心,以天津为研发中心。京三角应当以雄安新区的建设为契机,促进目前尚不平衡的京津冀地区的协同发展,并利用其制度优势,探索新一轮制度改革的路径。

  中三角定位于交通枢纽。其以武汉为金融中心,以郑州为制造业中心,以合肥为研发中心。中三角一方面应当以核心城市为中心,加快铁路网建设,强化其交通枢纽地位,另一方面可以致力于承接长三角的产业转移,促进区域内的多元化发展。

  西三角定位于研发融合。其以成都为金融中心,以重庆为制造业中心,以西安为研发中心。西三角则可以利用城市间优势资源互补的特征,推动核心城市的错位发展;并充分发挥本区域的教育资源优势,推动产学研的深度融合。

  总体而言,长三角和珠三角在前推动经济转型与技术创新,京三角在中探索制度改革路径,中三角和西三角在后承接产业转移。五大城市群形成阶梯发展的雁型模式,将成为未来引领中国经济的五大增长极。

五个城市三角形:新时代中国经济增长主引擎

  5.2五大城市群的行业与房地产投资机会

  1、成熟产业机会:产业聚集与规模效应

  资金流向代表了资本所追逐的未来成长较快的行业,而产业聚集的程度则可以衡量一个城市目前优势行业的布局;除此之外,较高的产业聚集度也有利于相关企业的技术创新。我们统计了五个城市群上市公司的行业分布情况,列出了每个城市上市公司数量最多的前5个行业。从中可以大致窥见各个城市群不同特征的产业聚集特征:

  长三角和珠三角的科技创新特色明显,计算机、医药、通信、电子元器件等创新行业聚集程度较高;而这两个城市群中,佛山和杭州的制造业特征较为明显。京三角也具备计算机、医药等创新行业,传媒业的聚集是其亮点之一。中三角与西三角的产业聚集相对而言传统特色更为浓厚,机械、电力及公用事业、基础化工、汽车等行业优势明显。总体而言,五大城市群之间存在比较明显的的产业阶梯和分化特征。

五个城市三角形:新时代中国经济增长主引擎

   2、创新产业机会:哪些行业正在受风险资本的追捧

  高风险、高收益及投资周期较长的创投资金的流向,显示了各城市新经济和新兴产业的发展导向。我们利用清科私募通的数据对近三年来的私募产品资金流向进行了分析,大致可以得出如下结论:

  第一,私募基金流向的领域以服务业居多,互联网、IT、金融、房地产、电信增值服务是几个主要的行业,也体现了当前经济结构转型的特征,以及科创企业在这些行业的聚集;资金也有部分流向制造业行业,其中既有生物技术/医疗健康、半导体、电子与光电设备等先进制造业,也有汽车、机械制造、建筑工程等传统制造业领域。

  第二,每个城市群中都有一个制造业特征相对显著的城市。珠三角的佛山,长三角的南京,京三角的天津,中三角的武汉,西三角的西安。

  第三,互联网和IT行业是每个城市群都涉及的重点投资领域;珠三角、长三角、京三角等老牌城市群的金融属性比较明显,各城市群流向金融业的资金都颇具规模;除此之外,各城市也具备一些资金聚集的特色行业:广州的建筑工程业,杭州和南京的物流业,天津的汽车业,成都的教育与培训业,西安的电子与光电设备业。

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责任编辑:沈煦

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