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11月惠州新房供应再度下滑 惠湾将有3个全新楼盘入市

惠州房地产网-房掌柜 2018-10-31 05:17:36来源:房掌柜 沈煦
[摘要]11月惠州全市共计29个盘入市,新增供应约7350套

  每年的11月12月都是楼市的淡季。11月份此时经历了“金九银十”,楼市-供应量会所有下降。据房掌柜不完全统计,11月惠州全市共计29个盘入市,新增供应约7350套,与10月供应相比,环比下滑11.3%。

  随着政策不断收紧,各房企谨慎拿地;今年的“金九银十”成效较差;即将来临的楼市淡季等等信号,都显示楼市情况不乐观。据市场调研机构数据显示,惠州楼市10月中下旬一手住宅成交交易表现萎靡,成交套数与面积继续下跌,网签市场进一步下降,而供应方面亦小幅下滑。

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  11月惠州新房市场供应再度下滑

  据房掌柜了解,截止10月31日,惠州11月份预计有29个楼盘有推新计划,共计7350套全新房源,环比10月的8293套新房供应下滑11.3%。这也是继10月后第二个月新房供应量下滑。

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  惠城区仍旧为11月的供应主力,据统计,惠城区预计将有12个楼盘共3064套房源入市。其中,山与先生是本月惠城区内唯一一个全新楼盘入市,主推105/130平米户型,约200套房源。

  从单盘来看,区域内供应量最大的为中州理想仓,预计推新700套,为28-59平米公寓。紧随其后的是嘉逸园,预计11月推新496套,主推产品为99/120/124平米3-4房。排在第三的是中骏雍景湾,将推出97/116/126平米户型,共计466套房源。

  值得一提的是,11月全市仅中洲理想仓和碧桂园盛汇推出公寓型产品,其余均为刚改型产品。

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  惠湾区在11月预计10个项目推新,共计约2523套房源入市。其中,豪利天汇、时代廊桥和融创玖樟台为纯新楼盘,在本月共携623新房入市。三个全新盘的产品面积主要集中在89-135㎡之间,涵盖了刚需、改善两大置业类型,对于很多想在仲恺购房置业的购房者来说,11月可选择的空间将会更大。

  据了解,随着楼市逐步回归了房住不炒的趋势,购房者亦愈加理性,楼市观望氛围亦愈加浓厚,10月惠湾市场的成交亦连续2月下滑。

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责任编辑:沈煦

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