17亿！金融街拿下惠城桥东商住地楼面价5365.6元

掌来源：房掌柜 钟媛媛惠州房掌柜 2018-10-24 09:13:04

[摘要]地块总建面高达318507㎡，楼面价为5365.6元/㎡。

　　公告指出，地块的竞得人需要承担LJL-43-09-02地块小学的建设，建成后无偿交给惠城区教育部门使用。还需承担LJL-43-09地块内的密路网（包括雨水管和污水管）建设，并开放给公众使用。

　　值得一提的是，此宗地块同样采用了“限地价，竞自持”的方式。

　　当该当该地块竞价至253200万元时，转入竞自持环节，起始自持住宅面积1686平方米（该地块住宅建筑总面积为253686平方米），每次增加幅度为1000平方米的整数倍。自持住宅10年只租不售，10年后才可上市销售。

　　自8月惠州试水“限地价、竞自持”后，惠城的多宗地块均采用了“竞自持”方式，但地块均未触发自持环节，在低于最高限价前就已经产生最终得主。

　　地块位置优越品牌房企汇聚

　　此次出让的并未临江地块，但紧挨着西枝江大桥，交通也十分便利。桥东文头岭区域属近年来发展得比较快的区域，中海、隆生、碧桂园等房企早已在此布局，随着交通配套的日渐完善，这个区域未来发展不可小觑。

　　房掌柜查阅地图发现，此次出让的地块位于文头岭鹿江沥地段，与上个月被中海和隆生拿下的地块相邻，同样被惠州大道和西枝江桥环绕，周边汇聚了惠州大道、三环东路、金山大道、惠大高速等。

　　从现状图可以看出，地块临近公路，地面仍有大量灌木丛等附着物，远处还能看到已经建成的中海水岸城。

分享到：

责任编辑：钟媛媛

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

阅读过本文的网友还阅读过

17亿！金融街拿下惠城桥东商住地 楼面价5365.6元