惠州买房：别只顾着南北通透 还有这些小细节要注意

　　中秋一过，似乎马上就到过年了，小编身边许多小伙伴都在计划着买房，给辛苦一年的自己一个安乐窝。但看房容易但选房难，毕竟买房不是买菜，小编的建议是，先定一个能达到的小目标，比方说先选个合适的户型！如果一不小心选了个烂户型，既浪费了钱，居住体验也会大打折扣。

　　讲到户型很多人都会提到南北通透，但其实除了这个还有很多小细节需要注意。

　　细节一：房门的开向要合理

　　房门的开向是被很多人都忽视的问题，却也是很容易影响到生活质量的问题。

　　屋内房门的开向必须做到既不影响空间的使用，又能够充分保护居住者的隐私。

　　例如卧室的房门，如果是向内开的，你就必须保证房门背后不需要放置柜子、桌子等物品，否则就会影响出入；

　　要是向外开的，你就要保证它不会影响到居住者在客厅等其他区域的活动。

　　细节二：室内走道不宜过多

　　房子设置过多的走道是很浪费钱的一种做法，多设置几个走道就得多占几平米，这就是好几万的事情啊！所以，买房千万别选室内走道过多的户型。

　　细节三：卫生间应干湿分离

　　设计卫生间的时候，如果带浴缸，那么净宽度不得小于1.6米，如果是淋浴式的，则净宽度不得小于1.2米，更重要的就是要注意干湿分离。

　　洗手池，洗衣机等放在外间，里间放置浴缸等，这样既可以增加设备的寿命，也可以提高安全性。

　　细节四：厅内不宜多门

　　如果厅内有很多门，很容易给居住者带来压迫感，而且也挤占了房屋的实用面积，大户型还好说，小户型就尤其要避免。

　　比如一间60平的房子，你非得用门把它划成两居室或者三居室，居住起来肯定也舒适不到哪儿去。

　　选户型别只看南北通透 这些细节不可忽视！

　　细节五：玄关最好要有

　　有玄关的房子，可以在进门处形成一个过渡性的空间，同时还起到了视觉屏障的作用，不至于让整个空间一下子被暴露出来。

　　另外，玄关还可以形成一个温差保护区，避免冬天寒风在开门时和平时通过缝隙直接入室，所以最好买个有玄关的户型。

　　推荐楼盘：深业西湖三里

　　点评：深业西湖三里是深业高榜山1号花园的二期升级力作，位于高榜山北麓。项目集萃湖山、名校、城轨等全方位配套，社区配套完善，是拥有强势景观资源的高品质的生态宜居大盘。

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深业西湖三里 均价：待定

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　　深业西湖三里是深业高榜山1号花园的二期升级力作，主力户型为建面88-159㎡的三至五房，现可预留信息。

　　推荐楼盘：新城鹿江风华

　　点评：新城鹿江风华作为新城控股进驻惠城的首发之作，将打造为新城在惠州区域的品牌标杆楼盘。项目紧邻三环东路，地处鹿江生态居住区，坐拥一线南向江景，俯瞰鹿江沥宽阔水域景观，拥享四大滨水公园，尽享荷塘月色。

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新城鹿江风华 均价：10450元/㎡

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　　新城鹿江风华（备案名：明昱花园）5/6栋95/120平米已开售，目前还有少量房源在售，均价10500元/平。另2/3/4栋95-120平米新品诚意登记中。

　　推荐楼盘：蓝光雍和园

　　点评：蓝光雍和园地处红花湖南门口，半山围绕，风景独美。项目将中式的端庄典雅和西式的简洁大方结合成中魂西韵的新中式建筑风格，将自身融入红花湖生态区，打造成红花湖第十九公里景观线。

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蓝光雍和园 均价：待定

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　　蓝光雍和园暂无房源在售，预计10月中下旬推9/10栋，建面107-145平米的3房和3+1房户型，共推出172套，目前接受客户信息登记。

　　推荐楼盘：方直东岸

　　点评：方直东岸是方直集团目前开发的最大项目，位于珑湖湾东岸，所在片区是惠州豪宅聚集地。项目共分四期开发，采用国际豪宅惯用的“270°点式规划布局”，使得95%的建筑朝南向、东南向，户型拥有最大化的采光度、通风性，同时保证了视野感、景观度和私密性的最佳。

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方直东岸四期 均价：13000元/㎡起

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　　方直东岸2018年7月21日41栋在售，均价13000元/平方米起。项目为高层、超高层板塔结合。