丁建刚：滨江降价业主“维权”退房不能成为市场惯例

　　最近几天，杭州滨江新希望新城·未来海岸一期的业主，认为楼盘二期降价销售而进行所谓的“维权”新闻，成了房产界的热点。

　　8月底，大江东滨江新希望新城·未来海岸一期推出382套房屋，90㎡以下房源均价为16600元/㎡，90-140㎡房源均价为17200元/㎡。9月16日，二期再次推出155套房源，其中90-140㎡户型均价为16822元/㎡。装修标准均为4000元/㎡。

　　表面上看来，二期相比一期降低了378元/㎡，滨江新希望新城·未来海岸部分一期业主认为自己的房子比同等档位的房子降了40万，要求“降价”赔偿。

　　面对部分业主的质疑，操盘的滨江房产表示：“二期产品并不存在降价这一问题。与一期存在价差的部分原因，是因为楼幢不同、楼层不同、户型不同。大部分客户也都理解这些外界因素，对于实在不能理解的客户，我们给出了开放的姿态，在限定时间内，可以退房，并且不收取违约金。”

▲滨江新希望新城·未来海岸退房公告

　　据了解，一期业主中，仅有十多位选择了退房。