当前位置:惠州房地产网  > 楼市聚焦 > 惠州楼市

第三季度惠州土地市场吸金超百亿 新房供需开始乏力?

惠州房地产网-房掌柜 2018-10-09 05:47:51来源:房掌柜 沈煦
[摘要]2018年的第三个季度已落下帷幕,市场供需开始略显乏力?

  2018年的第三个季度已落下帷幕,回首这一季度的惠州楼市,土地市场拍出多宗优质地块吸金超百亿,新房市场方面,网签成交面积却持续下滑,市房管局发文表示境外个人限购一套自住用房,严查购房用途……惠州楼市正在进行新一轮的调整。

  日前,合纵联行发布《惠州第三季度楼市数据报告》。房掌柜梳理发现,第三季度的惠州住宅市场表现供求基本平衡。数据显示,第三季度一手住宅供应43324套,供应面积达到445.6万㎡,环比下跌15%。而在成交量上,一手住宅成交38444套,面积达393.7万㎡,环比下滑19%。

28.jpg

  土地市场吸金超百亿

寰?俊鍥剧墖_20181009091344.png


  今年上半年,惠州土拍市场一直处于冷清态势,整个上半年仅48宗地块出让。而在第三季度,惠州土地市场终于迎来了大爆发,全市供应38宗商住地块,并成交了28宗商住用地,成交面积约69.2万㎡,成交金额破百亿!

  据悉,惠州市经营性土地成交共28宗,环比上涨7.7%;成交总面积约69.2万㎡,环比上涨7.2%; 其中惠城区成交面积占总体的61%,共成交8宗地块,约42.3万㎡,收金高达91.9亿元,成交总面积及金额均居全市第一。

  其中,最受关注的地块莫过于惠城区金山湖地块,成交面积为15万㎡,成交金额达32.7亿元,地块被华润置地、保利、华侨城三家央企以底价联合拿下。

  市场供需略显乏力

寰?俊鍥剧墖_20181009091400.png


  受房贷和政策调控影响,第三季度的住宅供应量和成交量都略显乏力。其中,住宅供应量环比减少15%,成交面积环比减少19%。

  据数据统计显示,第三季度全市商品住宅供应43324套,约445.6万㎡ ,环比下跌15%;成交方面,全市商品住宅成交38444套,共393.7万㎡,环比下跌19%。

  虽说在第三季度末,惠州楼市将步入“金九银十”这一销售节点,但市场期待的“金九”并未如期而至。

  其中,9月成交量为近一年来的新低。亦由于9月供应集中于下旬,前期推货较少,市场网签受到部分影响,随着中秋及国庆假期重要营销节点的到来,9月实际网签或滞后,10月网签有望回升。

分享到:
责任编辑:沈煦

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

新闻排行

  1. 1置业指南:异地买房应该注意什么 需要注意的事情和手续

新闻推荐

  1. 1博罗春节接待游客133万人次 旅游收入超7亿
  2. 2龙门2019年拟安排重点项目101宗 总投资524亿
  3. 3惠州机场单日客流9219人次 创“单日客流”新高
  4. 4林郑月娥:粤港澳大湾区建设 将改善港人生活空间
  5. 5《粤港澳大湾区高质量发展报告(2018)》在广州发布
  6. 6首套房普遍上浮10% 春节后广州最新房贷利率出炉
  7. 7房掌柜与东方文化达成战略合作 推动文旅项目发展提升业绩
  8. 8缓解“过江难”!东江大桥拟拓宽为双向10车道
  9. 9潼湖水厂工程改造项目投运 惠州供水迈入“双电源时代”
  10. 10粤港澳三地政府21日将在港举行大湾区规划宣讲会

楼盘推荐

视频推荐