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快讯!中海和隆生分食惠城文头岭商住地 共耗资超31亿

惠州房地产网-房掌柜 2018-09-28 09:43:48来源:房掌柜 钟媛媛
[摘要]地块未达到限价,没有进入竞自持环节。

  9月28日,位于桥东文头岭鹿江沥的两宗商住地出让,地块起拍总价达26.69亿,占地约13.2万平,最大建筑面积超过50万平。

  最终编号为GP2018-14率先成功出让,被惠州市中海宏洋地产有限公司以110160万元的总价拿下,楼面价5947.7元/㎡,溢价率为12.2%。

  另一宗面积更大的GP2018-13地块竞拍时间更久,经过近8个小时的鏖战,地块被广东隆生企业投资有限公司斩获,总价202870万元,产生20.2%溢价率,楼面价为6371元/㎡。

  两宗地块虽然采用了“竞价自持”的方式,但成交价格未到达限价,因此没有进入竞自持环节。

  竞争激烈!竞价长达8小时

  在竞拍开始40分钟后,交易中心仍是【没有记录显示】,让等待结果的房掌柜焦虑不已。

  从竞拍过程来看,直至11:42,竞价仍未超过限定总价,其中GP2018-14的报价为104160万元,GP2018-13地块的报价也达180270万元。

  或许是两宗地块的金额都较大,因此竞价显得尤为谨慎,加价速度也很慢。时间来到12:13,GP2018-14地块报价为104960万元,面积更大的GP2018-13地块报价为181370万元。

  13:41,离地块竞拍开始已经过去了近4个小时,GP2018-13地块的竞价破19亿元,楼面价已达6041.2元/㎡,另一宗地块进展不大,当前总价为108160万元,楼面价约5839.6元/㎡。

  耗时5小时,面积较小的地块终于有了最终得主,此前拿下马安地块的中海再次出手,耗资110160万元拿下这宗面积近5万平的地块。

  本次拿下地块的中海宏洋地产集团有限公司,隶属于中海地产,1979年创立于香港,公司拥有39年房地产开发与不动产运营管理经验,目前在惠城区已有中海凯旋城、中海水岸城、中海汤泉、中海广场等多个项目。

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责任编辑:钟媛媛

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