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合纵联行:惠州楼市供货力度加大 成交趋势较“稳”

惠州房地产网-房掌柜 2018-09-26 02:33:38来源:房掌柜 整理
[摘要]中秋小长假前夕,惠州楼市供货力度明显加大,上周全市供应住宅近6000套,

  宏观方面:多地严打租售乱象 房地产行业迎“整治潮”;广东省酝酿取消商品房预售制度,全面实施现房销售;楼市拐点将至?专家称70城房价数据或存在结构性失真;惠州市区调整普通住房标准 惠城调至13933元/平方米。

  数据方面:惠城区网签住宅616套,网签面积约7.1万㎡;仲恺区网签住宅210套,网签面积约2.1万㎡;惠阳区网签住宅461套,网签面积约4.5万㎡;大亚湾网签住宅542套,网签面积约5万㎡;博罗县网签住宅453套,网签面积约5.2万㎡;惠东县网签住宅159套,网签面积约1.9万㎡;龙门县网签住宅46套,网签面积4586㎡。

  市场方面:中秋小长假前夕,惠州楼市供货力度明显加大,上周全市供应住宅近6000套,为今年以来的次高,房企也借势中秋节点举办各种暖场活动,抓牢出货窗口期。从住宅网签来看,除惠城区外,各县区网签均出现下滑,市场期待的“金九”并未如期而至。在调控政策持续收紧背景下,随着房企推货力度的加大,房地产行业洗牌加剧,加大市场竞争,同时也考验着房企的资金实力,惠州接下来的市场依然以“稳”为主。

  惠州房地产市场一周概况

  土地市场概况

  >>上周(9.17-9.24)惠州市有1宗经营性土地挂牌,挂牌面积约8.4万㎡,挂牌金额约16.9亿元。

  >>上周 (9.17-9.24)惠州市有3宗经营性土地成交,成交面积约7.2万㎡,成交金额为2.3亿元。

  惠州市场概况

  >>上周( 9.17-9.24)惠州市共有25个项目取得预售证,供应住宅5983套,供应面积约68.5万㎡。

  >>上周(9.17-9.24)惠城区网签住宅616套,网签面积约7.1万㎡;仲恺区网签住宅210套,网签面积约2.1万㎡;惠阳区网签住宅461套,网签面积约4.5万㎡;大亚湾网签住宅542套,网签面积约5万㎡;博罗县网签住宅453套,网签面积约5.2万㎡;惠东县网签住宅159套,网签面积约1.9万㎡;龙门县网签住宅46套,网签面积4586㎡。

  >>截止2018年9月24日,惠州市住宅存量88598套,存量面积约963.5万㎡;大亚湾存量22555套/约213.7万㎡排名第一。

  土地供应情况

  上周(9.17-9.24)惠州市有1宗经营性土地挂牌,挂牌面积约8.4万㎡,挂牌金额约16.9亿元,挂牌地块位于惠城区桥东文头岭鹿江沥LJL-43-09-01地段。

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  土地出让情况

  上周(9.17-9.24)惠州市有3宗经营性土地成交,成交面积约7.2万㎡,成交金额为2.3亿元,成交地块分别位于大亚湾西区新巽地段、西区龙海二路北侧地段以及龙门县龙门地派镇。

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责任编辑:沈煦

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