转眼我们即将迎来中秋国庆,国庆长假可以说是上班族最期盼的,忙碌大半年终于可以歇息一下。秋高气爽,国庆同时也是许多待婚族扎堆结婚的好日子。说到结婚,我们自然会想起房子,如今婚房已是结婚必备,但婚房选购却不是那么简单,这些选购技巧不可不知。
技巧一:买房预算不可少
选购婚房时,首先就要有合理的预算。对于经济不宽裕的刚需结婚族来说,大部分都会选择以贷款的形式来买房,虽然有银行的帮助,但是大家对于每月的还款额度也应该要好好的规划。
大部分专家建议月供占总收入的30%,但是小编却建议月供占总收入的20%左右就可以了。因为现在大部分的年轻人都刚踏入社会,又才走进婚姻,需要的开销还是比较大的,为了保证婚后生活不受太大的影响,月供还是控制在总收入的20%左右比较合适。
技巧二:重视布局和功能性
准新人结婚后,就可能会考虑要孩子,即使近期没有想法,但是在几年后也会有孩子。所以,无论户型大小,大家在买房子的时候都应该要重视房子的布局和功能性。大家在看户型时首先就要注意看客厅、卧室、餐厅与卫生间的布局是否合理,而且看其功能是否齐全。
此外,还要看房间的采光和通风是否良好,是否有浪费面积的现象,楼间距是否合理的问题也要考虑到位。
技巧三:交通因素不可忽视
其实地段对于房子而言也是非常重要的,地段的重要性主要是通过该地区的交通和配套来体现。交通是准新人选购婚房时必须要考虑的因素,因为大部分的准新人都还是处于事业上升阶段,如果说房子距离上班单位近的话,是有很大的优势的。
技巧四:教育设施和生活配套
除了交通,教育设施和生活配套也不能忽略。年轻人结婚后,生孩子就会逐渐提上日程,千万不要让孩子输在起跑线上已成为大众的常识,那么教育资源就不容忽视。还有就是生活配套,如小区周边是否有超市、银行等基础性的商业配套;是否有学校、公园等生活配套。但无论周边环境如何,房子最终还是用来住的。
今天,就跟着小编一起来看看惠州这些高人气楼盘都拥有什么精品婚房。
推荐楼盘:方直东岸
推荐户型:101㎡ 2+1房2厅
点评:方直东岸是方直集团目前开发的最大项目,位于珑湖湾东岸,所在片区是惠州豪宅聚集地。项目共分四期开发,采用国际豪宅惯用的“270°点式规划布局”,使得95%的建筑朝南向、东南向,户型拥有最大化的采光度、通风性,同时保证了视野感、景观度和私密性的最佳。
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方直东岸四期 均价:13000元/㎡起 |
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方直东岸现有41栋房源在售,价格13000元/平米,户型建面101-146平米的3-4房,另42栋少量公寓在售,建面44平米的1房,价格14000元/平米,带有天花板、墙面、地面装修,另有商铺在售,均价36000元/平米,建面50-100平米。
推荐楼盘:金裕星河丹堤
推荐户型:104㎡ 2房2厅
点评:金裕星河丹堤是由百强房企星河集团和惠州本地知名企业金裕集团联合开发的大型住宅社区,位于惠城与博罗交界的汤泉片区,是目前距惠州北站最近的大规模社区。项目拥有一站式品牌教育配套,市级广外附属名校出门即享,全方位呵护下一代成长,同时配置星河coco系商业,满足业主一站式生活需求。
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金裕星河丹堤 均价:待定 |
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金裕星河丹堤将推高层建面85-135平米,洋房建面104-144平米,预计9月份开盘,共340套房源,现样板房已开放,另项目将于9月16日举行容祖儿音乐盛典活动,有意向者可前往咨询。
推荐楼盘:保利诺楠锦城
推荐户型:97㎡3房2厅
点评:保利诺楠锦城位于仲恺潼侨镇,围绕11万平米的潼侨公园而建,尽享天然氧吧。项目南低北高的地形最大限度的保证每栋楼均能享受开阔的视野,户户朝阳,尽享充足的阳光的同时可最大限度的将潼侨公园景观尽收眼底。
免费咨询电话:0752-7119999 |
保利诺楠锦城 均价:待定 |
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保利诺楠锦城将推出21-23栋高层洋房共计264套房源,建面为77/97/124平米2-4房源,价格待定,预计9月底开售。另14栋联排别墅共计54套。
推荐楼盘:源通壹方水榭
推荐户型:98㎡3房2厅
点评:源通壹方水榭位于政府重点打造的惠阳区淡水内环路西侧,项目定位为城市高端公园生活区。总占地约8万㎡ ,壹方水榭总建面约20万㎡,其中住宅建面约17.6万㎡,商业建面约2万㎡,专属幼儿园建面2100㎡。产品类型涵盖高层、小高层、商业,2.77低密及33%高绿,属区域罕有高绿低容积率小区。
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源通壹方水榭 均价:14200元/㎡起 |
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源通·壹方水榭预计9月推出1/2栋,样板房已开放,建面72/84/98/133平米,2-4房户型。目前9栋还剩下少量房源,建面144平米户型的4房,价格14200-14800元/平米;还可带装修出售,需装修费1200元/平米,按揭客户最低三成首付,需带齐征信流水等按揭资料。
2022-06-28 16:15
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