当前位置:惠州房地产网  > 楼市聚焦 > 掌柜看盘

购房最佳时机?这篇文章告诉你到底什么时候买房子

惠州房地产网-房掌柜 2018-09-13 02:06:07来源:房掌柜 整理
[摘要]“最佳购房时机”!可能绝大多数购房者对于这样的一个词语都十分熟悉,不管是媒体、房产专家、开发商总会不断的提及这样的一个概念,但通常情况下,都是在游说,现在、立刻、马上就是最好的购房时机。

  “最佳购房时机”!可能绝大多数购房者对于这样的一个词语都十分熟悉,不管是媒体、房产专家、开发商总会不断的提及这样的一个概念,但通常情况下,都是在游说,现在、立刻、马上就是最好的购房时机。

131405267cf59f21459740.jpg

  然而,本人认为,这个词应该加一个前置的定语——“本轮房地产周期内”的最佳购房时机。毕竟真正的最佳购房时机早就过去了,当时买房的人早就赚的盆满钵满了。而从目前的形势看,可能再不会有那样转手一套房顶几年工资的行情了。

  其实今天我想说的是,关于这个“最佳购房时机”其实并不是对每个人都适用的。每个人在当下都有着不同的任务和目标,拥有的财富水平更不尽相同,所以对于购房需求是否在当下实现都有着不同的抉择。

  针对当前的市场个人给出以下几则建议:

  第一种:如果你有足够的资金,未来收入风险可控,负债不高,那么,建议你以未来三五年房价继续稳定上行的姿态,积极入市。虽然当前调控政策大有矫枉过正的趋势,但整个行业的长线前景在城镇化尚未完成前,依旧会是光明的。当然,入市必须有选择性,一线城市及二线强的城市大可大胆尝试,这些城市的资源对于人口的流入有着极大的吸引力,有人在的地方楼市就不必太过担心,不过这些城市的纯新的区域还是要谨慎一点。而对于三四线城市来说……还是算了吧,此时进去基本就是接盘侠了。

  第二种:如果是自住型刚性需求,有一定的财富储备,月供占收入的比重在60%以下,对于绝大多数城市来说,今年下半年基本都是一个较为合适的时机。因为起码在今年年底前,整个房价的水平都会停滞不前,且大多数城市都会进入下行通道,此时无论是新房还是二手房都有很大机会抄到性价比较高的房源。至于明年的市场会否继续下行,个人认为,现在谈还为时尚早,当下经济大形势变化无常,这会影响到政策的变化。但起码今年最后四个月,你是能抄到好房子的。

  第三种:如果你的资金不够充裕,尚需几家人共同凑数,且房贷压力山大,劝君谨慎。保障性的住房、租赁住房成为房地产长效机制中的重要一环,未来可选择的置业方式变多,并不急于这一时,认真学习、努力工作,为未来积累必要的财富才是当前的重中之重。

分享到:
责任编辑:李沛娜

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

新闻排行

新闻推荐

  1. 1博罗春节接待游客133万人次 旅游收入超7亿
  2. 2龙门2019年拟安排重点项目101宗 总投资524亿
  3. 3惠州机场单日客流9219人次 创“单日客流”新高
  4. 4林郑月娥:粤港澳大湾区建设 将改善港人生活空间
  5. 5《粤港澳大湾区高质量发展报告(2018)》在广州发布
  6. 6首套房普遍上浮10% 春节后广州最新房贷利率出炉
  7. 7房掌柜与东方文化达成战略合作 推动文旅项目发展提升业绩
  8. 8缓解“过江难”!东江大桥拟拓宽为双向10车道
  9. 9潼湖水厂工程改造项目投运 惠州供水迈入“双电源时代”
  10. 10粤港澳三地政府21日将在港举行大湾区规划宣讲会

楼盘推荐

视频推荐