致房租涨潮中的“漂客”：这些楼盘能满足你的“寓”望

　　生不起（孩子），买不起（房子），租不起（房子），病不起（身子），死不起（翘辫子）。如上所述，越来越多的人需要直面“五不起”的残酷现实。其中，房子因为“租不起”和“买不起”更引人关注。而今天，“掌柜点评”希望与各位网友讨论的则是如何从“租不起”向“买得起”的华丽转变——也就是“漂”客和“寓”望的故事。

　　在讲这一个故事之前，我们不妨先看看惠州租房市场的一组数据。据统计，过去一年里，粤港澳大湾区九个城市的租金均出现不同程度上涨，区间在10%—30%。其中，7月份租金涨幅同比超过20%的城市有：广州、深圳、江门和惠州四市。毫无征兆的，惠州租金涨幅引起市场关注。

　　在房租暴涨大潮中，狂欢的是房东，悲哀的则是承租的广大“漂客”们。他们在这座城市里有哭有笑、有起有落，而漫长深夜中让他们栖息的那张床，是他们叩问自己、希冀未来的唯一温暖角落。在当前的市场环境之下，房价涨完了房租涨，那些梦想着“租售同权”的“漂客”此时应该清楚，房租暴涨正是对于不买房一族最严厉的惩罚！

　　作为一名房租涨潮中的“漂客”，你真的甘愿佛系到底吗？如果，惠州正好有这样的楼盘，可以满足你的“寓”望，你会克制自己的情绪吗？下面，让我们看看“漂客”到底如何“寓”望！本期“掌柜点评”为大家带来惠州在售或即将发售的公寓产品！敬请关注！

　　推荐楼盘：方直东岸四期

　　参考均价：13000元/㎡

　　主推产品：44㎡公寓在售

　　点评：方直东岸是方直集团旗下目前开发规模最大的项目，项目占地20万平方米，建筑面积68万平方米(珑湖湾东岸总占地面积205236平方米，总建筑面积680590平方米。)。项目共分四期开发，目前在开发至第四期。方直东岸位于惠州未来最具升值潜力的核心豪宅片区金山湖，坐拥有356万平米稀缺生态资源，奢享国际级豪华生活配套，同时它是方直集团在金山湖岛内打造的首个豪宅作品，将是方直集团2013年在金山湖的重要战略布局。

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方直东岸四期 均价：13000元/㎡

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　　方直东岸现有41栋房源在售，建面101-146平米，价格13000元/平米，另42栋少量1房公寓在售，价格14000元/平米，建面44平米，带有天花板、墙面、地面装修，另有商铺在售，均价36000元/平米，建面50-100平米。

　　推荐楼盘：奥园领寓

　　参考均价：待定

　　主推产品：30-55㎡公寓

　　点评：奥园领寓定位为粤港澳湾区新中心，金山湖封面资产。金山湖，是粤港澳湾区下与深圳前海对标的湾区新中心，为国家级战略规划和顶层设计的惠州城市新中心，从高端居住属性跃升为城市商务CBD，未来商务潜力不可估量。奧园领寓地处金山湖CBD中心，打造成集精品度假式公寓、街区体验式商业、高端小资式办公为一体的首个金山湖商务综合体，引领惠城商务新时代！

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奥园领寓 均价：12000元/㎡

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　　奥园领寓2栋预售证已取得，2018年8月18日推出，目前仍有房源在售，本次推出建筑面积约30-55平米户型，售2-32层共854套，备案价格为10175-13052元/平，均价12000元/平。

　　参考均价：11000元/㎡

　　主推产品：38-67㎡公寓

　　点评：恒裕·世纪广场项目占地约5.8万㎡，建面约30万㎡。物业形态涵盖：住宅、酒店、公寓、写字楼、商业等中型规模的城市综合体。项目分三区开发，其中一区6栋住宅，二区1栋住宅、1栋公寓、1个购物中心，三区1座酒店。 恒裕·世纪广场位于惠州仲恺高新区，毗邻区域主干道仲恺大道，紧邻惠河高速平南出口，接驳惠盐高速惠环出口、惠盐高速镇隆出口，距离莞惠轻轨陈江站1公里，交通十分便利。 恒裕·世纪广场规划理念先进，引进酒店，经典Art Deco风格建筑立面，方正实用的户型，满足居住需求；围合式欧式经典园林景观与开放式商业街区形成联动，居家生活与商业购物休闲自由切换。

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恒裕世纪广场 均价：11000元/㎡

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　　恒裕·世纪广场7栋2单元公寓在售，建面38-67平米单间和1房户型，均价11000元/平米，不带装修。另外，还有商铺在卖，建面40-300平米，价格2-7万元/平米。按揭银行为浦发银行，基准利率上浮50%。

　　（以上信息，以开发商公布的为准。）