仲恺一公租房用“高价”水电？ 住户叫苦不迭

　　提起公租房，我们都知道，它是专门面向中低收入群体的保障性住房，其最突出的优点就是，让保障家庭可以只花很少的钱，就可以实现拥有一个“家”的愿望。不过最近，有居住在仲恺昕景豪庭的保障家庭却向我们反映，他们租赁的公租房虽然租金便宜，但是水电物业费却高得令人咂舌，住在这样的房子里，心里十分不踏实，这到底是怎么回事呢？

　　去年四月，刘阿姨的儿媳通过层层申请，最终配租到了这套位于昕景豪庭的公租房，今年七月，一家四口高高兴兴的从出租房搬进了这套35平的新居。房间虽然不大，但总算有了自己的小家，刘阿姨的心里也踏实了不少，不过这股新鲜劲还没过，一张物业缴费单却让一家人的心再次提了起来，刘阿姨怎么也没有想到，这么小的房子，住进来才一个来月，水电费以及水电公共分摊费竟然高达490元，其中光是用电就达到了499度，简直令人咂舌，这电到底用到哪里了呢？

　　业主 刘阿姨

　　电视现在都没有网线看不了，就一架空调，一个风扇，做饭就用煤气做饭，一个烧水的热水器，我在外面租房子的时候，没有住在这小区的时候，那外面都不用这么贵的，反正我就估计来说，就不用这么多的。

　　同样对缴费单百思不得其解的还有业主周先生，如果说刘阿姨家的电费高，可能是养了只会“偷电”的老鼠，那么周先生家养的可能就是条喜欢玩水的“鲸鱼”了。周先生说，自己和妻子搬进来一个月，用水量居然有50方，而此前租房时，一家五口的用水量最多也不过10方。50方水，这相当于之前的五倍，要是换算成桶装水，大概有2650桶，这么多水都用到哪里了呢？

　　我从6月底搬进来，到7月30日他（物业）给我们抄了水表是五十方，我不知道这五十方水是怎么用来的。

　　记者：平时你们家用水都用些什么？

　　就是洗衣服、洗澡，然后我们两个人在家，这一个月里面不超过十次做饭菜，我觉得这个水我们肯定用不了那么多的，我不知道这个水用到哪里去了。

　　事实上，除了水电计数的准确性问题，物业收取的水电费单价也让业主们蒙查查，记者看到，按照物业给出的收费单，水费单价为4.6元/立方，电费则为0.79元/度，而据记者了解，目前我市仲恺高新区普通居民生活用水，第一阶梯价格仅为3.32元/立方，如果按照4.6元/立方来收取，这意味着已经属于经营服务用水类别。另外，目前我市居民生活用电，阶梯电价第一档仅为0.62元/度，显然0.79元/度也已经远高于正常的收费标准。除了高水价、高电价，这些保障家庭要交的还有高物业费，据业主提供的《仲恺高新区公共租赁房物业管理协议》，其中明确物业服务费为0.6元/平米，然而物业实际却是按照2元/平米来收取。

　　业主 杨女士

　　按照政府部门给我们的规定，个人负担0.6元/平米，然后其余1.4元/平米由政府部门补贴，然后8月18日接到了物业的通知，当然没有盖任何职能部门的章，通知我们补交1.4元/平米的物业，这样相当于我们住户的公租房，我们要承担2元/平米的物业管理费。

　　记者了解到，昕景豪庭四栋公租房租金为9元/平米，其中，优秀员工、低保户等还有额外减免，最低租金仅为3元/月，假如以租赁35平的低保家庭来计算，每月租房不过105元，但物业费就达到了70元，当物业费加上水电费以及公摊费，就有可能是房租的数倍。

　　业主 杨女士

　　公租房是政府部门为了解决我们外来务工人员，还有本地城镇，还有一些低收入家庭而建筑的，

　　然后让我们申请的，然后现在结果我们交的物业费，还有水电费算起来是房租的两倍，这样子不合理。

　　记者看到，目前昕景豪庭小区尚在建设当中，除了属于保障性住房的第四栋已经交付给保障户使用外，其余三栋仍在施工当中。那么昕景豪庭物业为何会收取保障户如何如此高昂的水电费？其收费依据又是什么呢？

　　惠州春昕物业管理有限公司经理 肖先生

　　因为是代缴，因为我们在交房同时有温馨提示，目前整个小区还没有，移交给水厂和供电局。

　　记者：那这个收费标准又是从何而来？

　　都是水厂和供电局的实际价格，按实际价格进行收取的。

　　这位负责人解释，目前四栋没有移交给水厂和供电单位，主要原因是对方不接受单栋移交，而另外三栋仍在建设当中，预计明年八月才能够整体移交，这也就意味着，保障户还需要使用一年的高价水和高价电。此外，针对物业收取保障户2元/平米物业费的问题，该负责人表示，物业是依据备案价格正常收费，暂时没有收到政府相关单位，就有关公租房物业费补贴问题的书面通知。

　　惠州春昕物业管理有限公司经理 肖先生

　　正常物业费的缴费，我们小区相关部门备案是2元，商业是4.5元，整体小区价格符合社会标准

　　保障房这一块，当初签合同的时候，据说听说没有相关的文件到我这里，听说是住户交6毛，其他是相关部门去补贴，但是目前没有收到任何文件，没有接到任何通知，也没有接到任何这个收费的标准，我们是按照小区，我们备案的标准来收费，这个是属于正常的运作。

　　（来源：第一直播室）