作为惠州CBD,江北不仅占据着得天独厚的地理位置,更拥有着完善的政务配套、商业地标以及发达的交通网,但随着区域的发展,江北的可发展空间也日渐收窄。
与此同时,和江北只有一江之隔水口滨江区正冉冉升起,这个区域拥有完善的配套和丰富的教育资源,交通网络更可与江北媲美。新规划的出台,让水口滨江区成为惠州拓展中心城区中最重要的开发地区,亦将代表着未来惠州城市发展的新风貌。
CAZ引领滨江片区发展
在城市文化品质的打造方面,惠州打造了一个比CBD功能更完善的CAZ(中央活动区),集吃、住、娱、购等多项业态为一体,不仅让惠州活力顿现,也将整体提升惠州的城市品质。
据了解,水口滨江片区的定位为E•CAZ——生态科技创新•中央活力区。
CAZ的全称为“Central Activity Zone”,即“中央活动区”,由2000~2004年编制的“大伦敦空间发展战略”规划提出。和CBD相比,更强调除商务活动以外的文化设施、旅游设施、国际机构及其活动等对于城市中心地区的重要性。因此,CAZ是中央商务区(CBD)在功能上的扩展和延伸,同时也是契合人文发展的进步表现。
惠州CAZ以水口滨江片区为主,通过江东一号路、江滨路、人民路和三环路与隆生大桥、中信大桥以及东江大桥等交通路网的快速串联,对接江北CBD,不仅能快速往返江北CBD与水口CAZ两个核心区域,也形成了一条具有完备城市功能和高端生活设施的500.88万平方米滨江特色经济带,让市民吃住购娱,乐享惠州新生活。
预增多所学校为城市增添底蕴
教育是一个城市的文化底蕴所在,在惠州推进文化教育资源的引入,不仅是对产业的支持,也让惠州的文化气质得到了提升。
据了解,该片区中小学教育设施做了大幅提升,预计新增15所学校,总占地面积超过30万平米。根据规划,未来将有 3 所 9 班幼儿园;4 所 12 班幼儿园;3 所 15 班幼儿园; 新增 24 班小学 1 所;新增 2 所 54 班九年一贯制学校;新增 1 所 36 班九年一贯制学校;新增 1 所 36 班高中,均为独立占地建设。
而其中,片区内备受关注的国家级示范性高级中学-惠州中学,亦在近期已正式投入试用,目前正在招生当中。
从目前水口片区的教育配套较为紧缺的现状看来,届时该片区内居民的教育需求将得到满足。
贯彻“生态”理念融入城市景观
而政府对于公园的规划、预留,对惠州差异化城市面貌的形成,以及居民生活水平的提高,都有着积极意义。
在规划内容中,水口滨江片区设置多处绿化带以及多处城市公园、社区公园与生态廊道建设。
值得一提的是,该区域内无论是洛塘渠滨水景观带还是青塘湖湖滨公园,都是目前极为稀缺的景观资源。
约30万平方米青塘湖及约9.5万平方米的湖滨公园与在水口洛塘渠两岸区域的“一轴、两翼、四区、四景”的景观格局,都将大大提升了片区内生态人居品质,让居民们真正享受到交通便捷、生态湖居的优质生活。
水口滨江区域崛起 蜜橙公馆强势来袭
文化的提升,环境的改善,让不少知名品牌房企入驻该区域,惠州水口滨江片区已成为人们居住的重要选择地。
宏新实业作为惠州本土开发商,十七载深耕水口新城。 现携多年开发经验打造宏新的第5个楼盘,水口新城品质生活社区——宏新蜜橙公馆。
据悉,宏新蜜橙公馆地处水口新城核心,与全国百强房企共享亿级市政配套,青塘湖湖滨公园、水口文化广场、洛塘渠滨水景观带等市政配套环绕,生活配套完善。
在交通方面,项目临近中信大桥、隆生大桥以及东江大桥,三桥连通江北、东平,三环路连接河麦、金山湖,华贸、吉之岛、沃尔玛谈笑即达,畅享东平、河麦、江北CBD繁华。
而教育方面,宏新蜜橙公馆坐拥丰富的教育资源,5所中学、5所小学、12所幼儿园环绕,国家级示范性高级中学-惠州中学,2018年秋季开始招生。
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