在“房住不炒”的统一基调下,全国范围内的新房市场正经受着一轮又一轮的政策调控。随着各地市“反炒房”呼声越发高涨,随之密集的调控升级政策持续输出。据中原地产统计数据显示,7月已有上海、深圳、重庆、厦门、海口、宁波、佛山、昆明、唐山等逾40个城市发布了各类房地产调控升级政策,累计超过40次。在密集调控期内,普通购房者是观望还是果断出手?
这是一个典型的购房难题。
7月31日,中共中央政治局召开会议,会上关于房地产的表述是这样的:对于房地产市场方面,会议要求,下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。
从红色加粗字体不难看出,这一次,措辞之严厉,实为罕见。“坚决遏制房价上涨”更让此番政策基调与以往相比大为不同。同时,中央此番严厉发话剑指投机炒房者,而稳定房价实际上则是给了刚需一颗“定心丸”。以惠州为例,在全国统一调控政策基调之下,很长一段时间内惠州房价将以“维稳”为主,这对于购房者而言无疑是买房的一次大好时机!
基于此,“掌柜点评”就为各位递上一份关于购房的详单。看看上面是否有您心仪的房源。
推荐楼盘:星河盛世
主推产品:79-139㎡
参考均价:待定
点评:惠州星河盛世位于紧邻深圳的惠阳区白云新城(内环路)、深圳地铁14号进入惠州第一站,距深圳坪山不到3公里;项目总占地面积约8万㎡,建筑面积为35万㎡,其中住宅面积为24万㎡,沿街商业面积1.8万㎡。值得一提的是,星河盛世将参照星河地产第一豪宅“星河WORLD银湖谷”(深圳龙华、售价7-8万/㎡)高标准打造,缔造星河盛世3.0。
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星河盛世 均价:待定 |
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星河盛世正在建设中,首批产品预计8月初推出,暂定为11栋12栋,户型为建面74/79平米3房,89/92平米4房,115/117平米大4房,南北通透,共412套。项目位于白云新城内环路(棕榈岛高尔夫度假酒店 )。
推荐楼盘:德威花园城
主推产品:4栋95/100/120/129㎡
参考均价:11000元/㎡
点评:德威花园城总占地面积约为39万㎡,总建筑面积约为100万㎡,分3期开发。其中,德威花园城一期占地约9.8万㎡,建筑面积约25万㎡,总户数1668户。在整体规划上,德威对标深圳豪宅居住标准,打造惠湾首个全高层2.0超低密高舒适度住区:纯点式建筑布局,全南北通规划,100米楼无对视间距,10小时/天平均光照等,给你至尊豪宅体验。
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德威花园城 均价:11000元/㎡起 |
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德威花园城3栋已于7月15日推出,户型为建筑面积95-129㎡,均价11000元/㎡,所有房源开盘当天已全部售罄,预计2019年9月交房。预计下批还有住宅产品推出,开盘时间待定。详情可拨打400电话或前往售楼处咨询。
推荐楼盘:新力东园主推产品:8/12栋90/106/118㎡
参考均价:12500元/㎡
点评:新力东园是新力置地布局珠三角、进军大亚湾的项目,采用全新人居设计标准,力求打造区域好项目,为您营造一个品质社区。项目位于中兴中路与中兴北路交界处,毗邻石化大道,属于大亚湾中心区地段。新力东园项目一期总占地82338㎡,建面约30万㎡,是集15栋住宅、约4000㎡底层商业、9班幼儿园、游泳池及一栋二层高端休闲会所为一体,满足一站式生活体验的高端住宅项目。
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新力东园 均价:13000元/㎡起 |
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新力东园于7月15日已推出8/12栋新品,户型建面为90/106/118平米,均价为13000元/平米,共300套,交房时间为2020年3月份。
推荐楼盘:源通壹方水榭
主推产品:89/98/110/115㎡
参考均价:14500元/㎡
点评:源通壹方水榭位于政府重点打造的惠阳区淡水内环路西侧,项目定位为城市高端公园生活区。总占地约8万㎡ ,壹方水榭总建面约20万㎡,其中住宅建面约17.6万㎡,商业建面约2万㎡,专属幼儿园建面2100㎡。产品类型涵盖高层、小高层、商业,2.77低密及33%高绿,属区域罕有高绿低容积率小区。
免费咨询电话:400 8181 360转65832 |
源通壹方水榭 均价:14200元/㎡ |
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源通·壹方水榭9栋还有二十多套房源在售,建面139/144平米户型的4房,价格14200-14800元/平米;还可带装修出售,需装修费1200元/平米。
(以上信息,以开发商公布的为准。)
2022-06-27 16:56
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