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合纵联行:土地市场挂牌升温 惠州楼市住宅供需平衡

惠州房地产网-房掌柜 2018-07-31 03:07:58来源: 合纵联行
[摘要]惠城区网签住宅411套,网签面积约4.6万㎡;仲恺区网签住宅375套,网签面积约3.7万㎡;

  宏观方面:楼市调控持续从严 “精准化”手段会陆续出台;50家房企拿地近1.1万亿元 第二梯队房企抢地忙;广东:多次变更婚姻关系购房者不能提取住房公积金;惠州上半年贷款逼近4500亿 个人住房贷款增速回落。

  数据方面:惠城区网签住宅411套,网签面积约4.6万㎡;仲恺区网签住宅375套,网签面积约3.7万㎡;惠阳区网签住宅636套,网签面积约6.4万㎡;大亚湾网签住宅742套,网签面积约7.4万㎡;博罗县网签住宅642套,网签面积约7.3万㎡;惠东县网签住宅550套,网签面积约5.2万㎡;龙门县网签住宅171套,网签面积1.7万㎡。

  市场方面:七月进入尾声,惠州土地市场热度再起,全市共计4宗地块挂牌,其中金山湖片区一宗占地面积15万平的地块挂牌价高达32.6亿元,为惠州起拍价最高的地块。住宅方面,上周全市供应持续放量,楼市淡季房企仍具有推盘意愿,成交则持续保持平稳态势。调控的常态化、住宅新品的持续入市,市场预期依然趋稳向好。

  惠州房地产市场一周概况土地市场概况

  >>上周(7.23-7.29)惠州市有4宗经营性土地挂牌,挂牌面积17.2万㎡,挂牌金额为34.3亿元。

  >>上周(7.23-7.29)惠州市无经营性土地成交。

  惠州市场概况

  >>上周( 7.23-7.29)惠州市共有15个项目取得预售证,供应住宅3350套,供应面积约36.8万㎡。

  >>上周(7.23-7.29)惠城区网签住宅411套,网签面积约4.6万㎡;仲恺区网签住宅375套,网签面积约3.7万㎡;惠阳区网签住宅636套,网签面积约6.4万㎡;大亚湾网签住宅742套,网签面积约7.4万㎡;博罗县网签住宅642套,网签面积约7.3万㎡;惠东县网签住宅550套,网签面积约5.2万㎡;龙门县网签住宅171套,网签面积1.7万㎡。

  >>截止2018年7月29日,惠州市住宅存量82782套,存量面积约888.3万㎡;大亚湾区存量22025套/约208.9万㎡排名第一。

  土地供应情况

  上周(7.23-7.29)惠州市有4宗经营性土地挂牌,挂牌面积17.2万㎡,挂牌金额为34.3亿元,挂牌地块分别位于惠州市惠城区金山湖片区 、惠城区东平窑头、惠州产业转移工业园、西区塘尾地段 。

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  上周(7.23-7.29)惠州市有4宗经营性土地挂牌,挂牌面积17.2万㎡,挂牌金额为34.3亿元,其中位于金山湖片区的地块,起拍价高达32.7亿元,是惠州起拍价最高的单宗地块,将建设成综合体项目。

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责任编辑:沈煦

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