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小金口中心区规划新调整:将打造现代化文明居住区

惠州房地产网-房掌柜 2018-07-30 10:24:04来源:房掌柜 沈煦
[摘要]小金口中心区规划新调整公示!新增24.7万平米地

  惠州市惠城区《小金口中心区控制性详细规划(调整)》(下称《规划》)于7月13日公示,小金口中心区被定位为品质居住生活、城镇综合服务、高新技术产业研发及生产为一体的现代化文明居住区。将充分利用优越的区位和交通优势,创造舒适优美、经济实用、向现代化看齐的文明居住区;创造环境优美、形象现代、设施高效的工业园区;创造合理、得体,富有现代气息的城镇中心。

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  居住区主要分布在西部

  规划未来区域内可容纳6.5万人

  一直以来,小金口以其山林之藏、渔米之富和人文之美,是惠州连接珠三角、粤东地区及江西、福建等地的主要交通枢纽,素有惠州的“北大门”之称。

  随着惠州“南进北拓、东西延伸”战略的全面实施,以及惠城区建设“双宜”中心区发展思路的不断深化,小金口凭借得天独厚的区位交通优势,一跃成为惠州市最具发展活力的乡镇之一,吸引了众多开发商在此安寨扎营,区域楼市发展稳步向前。

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  公告《规划》显示,规划调整范围为惠城区小金口街道中心区地段,东至小金口现代农业示范园,北临白鹭湖旅游度假区,西接惠州大道,南抵规划的北环大道,总调整面积为 392.43 公顷,比原规划扩大 24.74 公顷,经换算,总调整面积为392.43万平米。 其中,城市建设用地占 328.46 公顷,村庄建设用地占 46.67 公顷;水域、农林用地等非建设用地 占17.30 公顷;区域内可容纳的居住人口规模约为 6.5 万人。

  据房掌柜了解,本次调整共安排 16 个规划单元、110 个细分地块,比原规划的 82 个地块新增 28 个细分地块。

  根据同时公布的土地利用规划图,小金口中心区的居住区主要分布在区域的西部,且在居住区中规划了多个绿化公园以及商业但并未给出明确的占地面积,东北方向主要为村庄建设用地;而中部以及东南方向则以工业用地为主。

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责任编辑:沈煦

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