据不完全统计,8月惠州土地市场依旧没有太大起色,共有7宗地块出让,总出让面积为189886.7㎡,总起拍金额达34.8亿元,为今年以来单月出让金额最高的一个月。除金山湖有一宗大型地块出让外,其余地块占地面积均低于一万平米。
大亚湾的三宗地块都位于西区,总面积为15402㎡,最小的一宗地块总面积仅有3175㎡,三宗地起拍总金额约为5862万元。
值得一提的是,惠城区金山湖8月即将迎来一宗巨型地块的出让,地块位于中海凯旋城别墅附近,地块的计算指标用地面积为19.19329万㎡,规划建筑总面积最大可达64.1056万㎡,其中住宅部分建面为27.03万㎡。这宗地块是惠州史上起拍价最高的地块,或将成为惠州土拍市场的新一任“地王”。
位于惠城区东平窑头的地块同样值得关注,该地块的计算指标用地面积仅有8225㎡,总建面2.3万平,但起拍价却达到了1.17亿元,楼面价为5080.3元/㎡,地面价约为14225元/㎡。公告中还指出,除地价溢价部分外,地块的开发投资总额不得少于1.86亿元。
2022-06-27 16:56
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