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博罗出让两宗商住地 罗阳鸡麻地6851平地底价成交

惠州房地产网-房掌柜 2018-07-13 04:37:57来源:房掌柜 钟媛媛
[摘要]两宗地块地块总面积为16041㎡,总成交额达8737万元。

  7月13日,博罗土地市场共有两宗地块出让,分别位于罗阳街道办鸡麻地和杨村镇李村村委会,两宗地块均位于交通便利的区域,最终被惠州三川特电子科技和涛锦实业有限公司拿下,地块总面积为16041㎡,总成交额达8737万元。

  惠州三川特电子科技以底价斩获罗阳地块

  临近惠城的罗阳因拥有便利的交通和完善的配套,成为房企在博罗拿地的热门区域,博罗最新地价基准表也显示,罗阳是整个博罗县地价最高的区域。

罗阳.png

成交图

  7月13日,博罗出让一宗住宅用地,地块位于罗阳街道办鸡麻地村委会第六村民小组,挂牌编号为2017(储备)13号。地块占地面积6851平米,最大建筑面积约20553万平米。地块起拍价为3543万元,起始楼面价约1723.8元/平,为70年年限的住宅用地。

  据博罗公共资源交易中心网站信息显示,地块未来建筑密度不得超过30%,绿地率需大于35%,容积率需在1~3之间。

  最终地块被惠州三川特电子科技有限公司以底价拿下,未产生溢价,成交价为3543万元,楼面价1723.8元。

不远处为王府钓鱼台

在建中的项目为博景湾

  据房掌柜了解,此次出让地块的为罗阳鸡麻村临近博罗体育中心,惠州大道和济广高速环绕。该区域由于临近惠城,早已成为房企眼中的香馍馍,碧桂园、新城、方圆、富力都在周边布有项目,奥园也刚以入股的方式合作开发罗阳街道的新项目。从地块现状图也能看出,地块临近在售中的王府钓鱼台和博景湾,极具升值空间。

  资料显示,此次竞得地块的惠州三川特电子科技有限公司,注册于2007年,注册资本为50万元人民币,法人代表为黄振锋,占股80%,另一股东黄运香占股20%,为二股东。公司的主要经营范围为房地产开发经营、销售安装通信设备、园林绿化工程等。

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责任编辑:钟媛媛

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