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水口南贸花园被投诉 交房两年出现墙砖掉落、管道漏水

惠州房地产网-房掌柜 2018-07-13 07:58:40来源:房掌柜 整理
[摘要]该小区交楼才两年时间,已经陆续发现诸多问题,小区业主多方投诉,开发商整改进度缓慢。

  小区公共区域墙体瓷片脱落、天顶掉灰;地下室地面起沙、管道漏水;二次供水系统缺陷、高层住户用水难;花园路灯,用手指碰碰就会摇晃;8、9、15栋楼顶涉嫌违法加建……日前,惠州市惠城区水口街道办辖区的南贸花园2期业主代表向南都投诉,该小区交楼才两年时间,已经陆续发现诸多问题,小区业主多方投诉,开发商整改进度缓慢。业主称,他们正筹备成立业委会维权。

顶楼违建

墙面脱落

车库漏水

  业主

  发现多处质量问题,开发商整改不力

  南贸花园2期位于水口街道办龙湖东四路10号,该小区有住户662户,由惠州市南天大新置业有限公司开发。

  业主代表陈先生反映,他2015年6月份在该小区购买的房子,2016年6月30日收房,2017年2月份入住。自从收房后,就发现该小区存在诸多问题。

  陈先生说,南贸花园小区地下车库存在严重质量问题,地下室地面起沙严重,有的地方已经出现裂缝。此外,地下室管道和天花漏水严重,其中在1期和2期的相邻处,漏水最为严重,业主们将它比喻成水帘洞。那里目前已经拉上了警戒线,处于停用状态。

  此外,地下室停车部位,还经常往下滴白色石灰状的液态物质,疑是溶酸,滴到车上会腐蚀车上的油漆。地下室内的灯管安装部位被横梁遮光,光线暗淡,建议改装在横梁上。

  其次,瓷砖脱落及天顶掉灰问题,几乎每栋楼都存在。陈先生说,在他们多次投诉的情况下,开发商做了部分整改,只是在瓷砖缝隙处粘了些干挂胶,敲下瓷砖还是空鼓。此外,该小区的灯柱看上去很结实,你用两根指头轻轻推下就会摇晃。

  另据业主代表祝小姐反映,该小区的电梯也经常出毛病。有一次,一位13楼的业主摁电梯下楼,电梯一下子从13楼降到了9楼,令人恐怖。该小区的二次供水系统也存在问题,由于不是分级分压供水,顶层用户经常受到影响。

  据几位业主代表反映,他们多次通过网络问政等方式进行投诉,开发商答应进行维修,但进度缓慢,施工质量不理想。

  据业主代表卢先生反映,南贸小区2期还存在楼顶违法改建、加建问题,其中,最为突出的是8栋、9栋和15栋。该问题已经引起了惠州市城市管理行政执法局水口执法队的重视。经执法人员实地调查,对其中4户确认为违建并在走处罚流程。

  业主代表陈先生反映,事实上,该小区楼顶违法改建的情形还有其他楼栋,在执法部门介入调查后,现在都已经停工。他建议,城管执法部门应当进行彻底调查,以防死灰复燃。

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责任编辑:钟媛媛

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