躲过房价暴涨却躲不过利率上浮 惠州刚需还有上车机会吗？

　　据融数据调查显示，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续17个月上涨。以惠州为例，2018年年初，惠州信贷市场从国有五大行开始收缩，按揭门槛越来越高，只有部分有额度的商业银行有放贷。数据显示，中国银行、建设银行、工商银行、交通银行等银行，首套利率上浮35%-40%，二套上浮40%-50%。

　　可以这么说，2018年，我们庆幸躲过了惠州房价的暴涨，同样我们也躲不过利率不断上浮。购房成本的增加，对普通购房者影响尤为深远，特别是刚需群体。那么，刚需还能否在2018年顺利上车呢？实际上，针对目前的市场环境，惠州仍有不少开发商针对产品面积做出了科学分配。对于刚需，以下楼盘仍然保有相当数量的刚需产品！本期“掌柜日报”就为各位递上一份list，希望能够给予大家购房上的帮助！

　　金裕星河丹堤预期7月14日开放营销中心，首批新品房源开盘时间待定。

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金裕星河丹堤 均价：待定

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　　碧桂园珑尚花园2018年6月23号1栋已开盘，本期推出建面103/112/124平米三种户型，共134套，现剩余少量建面103平米户型，均价9800元/平米。

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碧桂园珑尚花园 均价：9800元/㎡

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　　富盈公馆2018年6月30号已开盘30栋，共36套，建面100平米三房两厅户型，均价11000/平米左右，现已售完。后期将推出21/22栋，现诚意登记中。

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富盈公馆（三期） 均价：11000元/㎡起

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　　【奥园华府】项目正施工建设中，首批新品房源预期2018年8月上市销售。具体以开发商公布的为准。

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奥园华府 均价：待定

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　　（以上信息，以开发商公布的为准。）