尽管惠州楼市并未执行限购摇号等调控政策,不过,惠州地区的房源仍然一房难求,而且价格也一直呈小幅上升的状态。虽然,在政府一系列政策干预下,新房的价格表面上是没有什么大幅度的上升,但是银行房贷利率不断提高却也是铁一般的事实。而这也在无形中让刚需购房的成本不断提高。
近日,有媒体报道指出,中国银行、建设银行、工商银行、交通银行等银行,首套利率上浮35%-40%,二套上浮40%-50%,此外,上述五家国有银行基本停止了二手房商贷业务。这么恐怖的数字不禁让众多刚需改善的购房者望楼兴叹:买不起买不起啊!
在房贷利率的上浮态势似乎与房价上涨并驾齐驱时,购房置业真的验了那句老话——买房要趁早!下面,掌柜点评就给大家推荐一些性价比较高的房源,在房价房贷双涨的当下,愿各位刚需一族且买且珍惜!
推荐楼盘:金裕星河丹堤
主推产品:新品在建中
参考均价:待定
点评:金裕星河丹堤由百强房企星河集团和惠州本地知名企业金裕集团联合开发大型住宅社区,项目惠城区与博罗县交界处的汤泉片区,是目前距惠州北站最近的大规模社区。据介绍,项目一期为低密度住宅(别墅),总共分为三个区;其中一区、二区为欧式新古典风格,共127套现楼,主要为独栋和类独栋两种产品,面积段为400-920平米;三区岭南院子占地面积约5.8万㎡,总建面约6.4万㎡,仅150席绝版产品,是惠州乃至珠三角难得一见的新中式院子(别墅)。
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金裕星河丹堤 均价:待定 |
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金裕星河丹堤预期7月14日开放营销中心,首批新品房源开盘时间待定。
推荐楼盘:碧桂园珑誉花园
主推产品:100/116㎡揽湖美宅
参考均价:11000元/㎡
点评:碧桂园珑誉花园是碧桂园集团布局惠城的第一个项目,将打造为湖居标杆项目。碧桂园珑誉占地约11万㎡,规划建筑面积达到40万㎡,物业形态揽括了商务写字楼、特色风情商业街、湖景住宅等。从地缘位置看来,项目位于水口大道旁,紧邻三环东路,享受江北CBD、东平醇熟一级配套。值得一提的是,碧桂园珑誉花园物业管理服务,由具备国家一级资质认证、英国BSI资质认证的碧桂园物业服务公司,提供专业化的管家式服务。
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碧桂园珑誉花园 均价:11000元/㎡起 |
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碧桂园珑誉花园即将推出新品7/8栋,建面100/116平米,预计7月初推出,约400套房源;另5/6栋少量房源在售,户型建面100平米,价格11000元/平。
推荐楼盘:福晟钱隆樽品花园
推荐产品:90/100/116㎡3房2厅
参考单价:8800元/㎡
点评:福晟钱隆樽品花园,是福晟集团在惠州开发的住宅项目。项目一期总占地面积3.9万平,总建面18万平,总体规划由9栋高层住宅和沿街商铺组成,总户数1274户。福晟钱隆樽品花园位于惠州大仲恺区域的陈江商圈内,周边仲恺大道、陈江大道等城市主干道林立,三大轨道交通汇集,两大商业配套环绕,三大城市高速接驳。
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福晟钱隆樽品花园 均价:8800元/㎡ |
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福晟钱隆樽品花园目前在售3/4栋,户型建面为90/100/116平米新品,均价为8800元/平米,项目物业费为1.7元/平米。
推荐楼盘:海伦城
主推产品:首批精奢叠墅产品
参考均价:8650元/㎡
点评:海伦城是惠州海伦堡在陈江打造的又一墅级品质大盘。海伦城在陈江核心干道曙光路旁。海伦城占地10.7万平米,建面45.3万平米,项目配套有泳池、儿童乐园、文化书吧、棋牌乐园、健身场所、商业街等日常生活休闲娱乐配套,同时社区内还规划有幼儿园,在自由配套上的打造,可谓不留余力。
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海伦城 均价:8650元/㎡起 |
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海伦堡·海伦城19栋95-124㎡墅质高层现诚意登记中,预计7月下旬推出。
以上信息,以开发商公布的为准。
2022-06-24 10:28
2022-06-23 17:56
2022-06-23 17:53
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