帝都每平米37万都有人抢惠城笋盘低至9.5K你却还观望？

掌来源：房掌柜 陈智浩惠州房掌柜 2018-07-01 05:21:52

[摘要]最近，社交媒体上的一个话题引发了全民讨论。如果有一套房子，面积只有6.7平米，单价却...

　　最近，社交媒体上的一个话题引发了全民讨论。如果有一套房子，面积只有6.7平米，你会觉得它市场价值多少钱，亦或是你愿意为之出多少钱?如果，这套房子位于三四线城市或是农村地区，大家可能会莞尔一笑，只有6.7平米的房子也就充当一个洗手间罢了；不过，如果这个房子位于北上广深，那这6.7平米的房子就可能会是天价！

　　6月19日，北京市西城区铜井大院一间6.7平米的平房在网上公开拍卖，起拍价60万元，先后有49人报名，最后以250万元的价格成交，每平米价格高达37.3万元。据了解，房子建于1949年前，在西长安街以南的铜井胡同里，东边紧邻国家大剧院，步行到天安门广场只需十几分钟。进入小院外门，里面有三四间平房，被拍卖的房屋是窗户朝北的一间，进门后只有一个简易洗手池，水龙头已经生锈，没有厕所和浴室。

　　也正是这样一套房子，单价媲美超级豪宅，屋内装修破败却仍然有人花钱抢购。而面对惠城单价9.5K起的笋盘，你却仍然选择观望！没错，本期掌柜点评就为各位推荐惠州城区最受欢迎的低价楼盘，最低仅需9.5K起！

　　推荐楼盘：宏新蜜橙公馆

　　主推产品：1/2栋85\88\102㎡

　　参考均价：9500元/㎡

　　点评：宏新蜜橙公馆是惠州市宏新实业发展有限公司2018年的又一品质社区。项目位于水口龙湖大道与惠丰街交汇处，紧邻三环东路，是距离江北CBD最近的高品质刚需楼盘，有中信、隆生双桥连通江北，5分钟车程即可畅享江北、东平繁华。项目共有2栋4个单元，1栋高层两梯四户，2栋小高层一梯两户，小区设两层地下停车库，车位充足且人车分流；物业实行封闭式花园社区管理，居住安心。

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宏新蜜橙公馆均价：9500元/㎡起

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　　宏新蜜橙公馆1/2栋在售，1栋两梯四户高层产品，均价9500元/㎡，户型有建面85-88㎡三房一卫和102㎡三房两卫。2栋一梯两户小高层，均价10350元/㎡，户型为建面117㎡四房两卫。

　　推荐楼盘：海伦堡海伦时光

　　主推产品：3/4栋99/106/119㎡3-4房

　　参考均价：8600元/㎡

　　点评：海伦堡海伦时光总占地3.2万㎡，建筑面积17.6万㎡，项目由10栋叠墅+8栋高层组成，共1103户。项目采用半围合设计，充分考虑到高层和叠墅业主的景观视野，且私密性非常好，极大的保证了每一户的隐私。项目三面环山，入山而建，原生山体环绕，天然绿色屏障隔绝外界的噪音等各种污染，形成天然氧吧真正让你感受到回归自然，尽享宁静悠然时光。

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海伦堡海伦时光均价：待定

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　　海伦堡·海伦时光将推新品3/4栋3-4房户型，约256套房源，预计6月份推出（具体以取得预售证为准），建面99/106/119平米，有意向者可前往咨询。

　　推荐楼盘：星河盛世

　　主推产品：79-139㎡

　　参考均价：待定

　　点评：惠州星河盛世位于紧邻深圳的惠阳区白云新城（内环路）、深圳地铁14号进入惠州第一站，距深圳坪山不到3公里；项目总占地面积约8万㎡，建筑面积为35万㎡，其中住宅面积为24万㎡，沿街商业面积1.8万㎡。值得一提的是，星河盛世将参照星河地产第一豪宅“星河WORLD银湖谷”（深圳龙华、售价7-8万/㎡）高标准打造，缔造星河盛世3.0。

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星河盛世均价：待定

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　　星河盛世预计2018年8月份首批产品开盘，户型为建面79-139平米。

　　推荐楼盘：方圆东江月岛

　　主推产品：新中式合院-建面建面90/125/135/147/156㎡

　　参考均价：待定

　　点评：方圆东江月岛位于江北生态新城，惠州惠博大道宝瑞路北。该项目是房企百强方圆集团首进惠州市场的大型项目，也是方圆集团深耕粤港澳大湾区战略布局的重要一子。东江半岛总占地26万㎡，总建面40万㎡，分两期开发注意的是，项目二期是汇纳方圆20年匠心所成的第6代合院产品，户型为89-154㎡合院别墅与 90-140㎡的洋房。方圆融合微派建筑、苏州园林精华，独树“以墅包院”东方合院风采，实现林中有墅、墅中有院、连廊围合、处处皆景的格局。

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