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合纵联行:惠州土地市场供需放缓 各区多盘集中推货

惠州房地产网-房掌柜 2018-06-27 10:05:39来源: 合纵联行
[摘要]上周惠州市场住宅供应保持高位,临近年中,房企冲刺业绩,推货节奏加快。

  宏观方面:房价涨、库存持续下降 楼市回暖迹象隐现;楼市下半年或持续降温房地产长效机制加速推进;楼市进入增加“有效供给”新时期 高端住宅产品或入市;房企加速推盘 40城住宅成交创年内新高。

  数据方面:惠城区网签住宅601套,网签面积约6.8万㎡;仲恺区网签住宅373套,网签面积约3.6万㎡;大亚湾网签住宅1451套,网签面积约14.3万㎡;博罗县网签住宅420套,网签面积约4.8万㎡;惠东县网签住宅422套,网签面积约3.7万㎡;龙门县网签住宅148套,网签面积约1.2万㎡。

  市场方面:上周惠州市场住宅供应保持高位,临近年中,房企冲刺业绩,推货节奏加快。全市整体成交则表现平稳,大亚湾网签套数及面积创下今年来新高。上周惠城区多个项目开盘,市场接受度仍然较高。土地市场方面,上周全市无经营性地块挂牌及成交,土地供需节奏放缓。

  惠州房地产市场一周概况

  土地市场概况

  >>上周(6.18-6.24)惠州市无经营性土地挂牌。

  >>上周(6.18-6.24)惠州市无经营性土地成交。

  惠州市场概况

  >>上周( 6.18-6.24)惠州市共有13个项目取得预售证,供应住宅4075套,供应面积约41.9万㎡。

  >>上周( 6.18-6.24)惠城区网签住宅601套,网签面积约6.8万㎡;仲恺区网签住宅373套,网签面积约3.6万㎡;大亚湾网签住宅1451套,网签面积约14.3万㎡;博罗县网签住宅420套,网签面积约4.8万㎡;惠东县网签住宅422套,网签面积约3.7万㎡;龙门县网签住宅148套,网签面积约1.2万㎡。

  >>截止2018年6月24日,惠州市(不含惠阳区)住宅存量71649套,存量面积约766.3万㎡;大亚湾区存量23077套/约216.6万㎡排名第一。

  土地供应情况

  上周(6.18-6.24)惠州市无经营性土地挂牌。

  土地出让情况

  上周(6.18-6.24)惠州市无经营性土地成交。

  惠州市各县区住宅市场交易情况

  上周(6.18-6.24)惠州市(不含惠阳区)供应住宅4075套,供应面积约41.9万㎡;网签住宅3415套,网签面积约34.4万㎡;大亚湾区网签1451套/约14.3万㎡,网签面积排名第一;惠城区网签601套/约6.8万㎡,网签面积排名第二。

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  惠州市各县区住宅存量情况

  截止2018年6月24日,大亚湾区、惠城区和博罗县的住宅存量面积位居前三;大亚湾区存量23077套/约216.6万㎡居首,惠城区存量12522套/约174.4万㎡位居第二。

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责任编辑:沈煦

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