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中原地产:全市各区域成交差距收窄 三区量价平齐

惠州房地产网-房掌柜 2018-06-27 09:05:37来源: 中原地产
[摘要]全市(四区二县)新房网签成交3468套,环比上升3.86%,成交面积35.92万㎡32.78,环比上升9.57%

  中原观察:惠州中原监测网签系统显示:全市(四区二县)新房网签成交3468套,环比上升3.86%,成交面积35.92万㎡32.78,环比上升9.57%;土地市场方面,本周惠州市暂无经营用地成交。

  实时走势:惠州中原实时系统监测显示:本周新房来访指数为137,相比上周下降10个基本点,小幅回落趋势;新房市场活跃指数90%,相比上周上升1个基本点,保持活跃市场氛围。

  中原解读:在货币政策持续从紧的背景下,企业融资困难,而上半年需求端的数据走弱表现出经济内生动力不足的问题,加上美国加息造成流动性外流压力,因此,央行定向降准是为了缓解小微企业融资困难的问题,提振市场信心,并不意味着货币政策转向。对于房地产行业而言,定向降准客观上释放了流动性,一定程度上缓解了房企资金压力,但影响力依然较为局限。

  一级市场:

  惠州市本周无经营用地挂牌。

  惠州市本周无经营用地成交。

  二级市场:

  惠城区: 惠城区本周一手住宅成869套,环比上涨21%,成交面积为75648㎡,环比上涨15%。从周度成交量看,惠城区网签量环比上涨,主要受供应量增加影响。

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  惠城区一手房成交汇总(不含经济适用房)。

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  仲恺区:本周仲恺区一手房成交95套,环比下降35%,成交面积10049㎡ ,环比下降35%。从周成交量上来看,仲恺区本周网签量略有下降,整体走势趋于平稳。

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责任编辑:沈煦

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