51亿一套 245万一平 大陆土豪疯抢香港山顶豪宅

　　来自内地的富商谢炳，就想在香港买一套自己的DreamHouse。他的心理价位是10亿港币以上，但一定是要在山顶，能够俯瞰维多利亚海景，并且能在年底前完成交易。

　　但几个月下来，他发现并不容易。山顶的豪宅数量太有限，和他一样等着住进去的富豪们，在这一年多来，越来越多了。他的代理告诉他，“再不抓紧，就又买不到了”。基于他豪掷10+亿看了几个月都买不到房的经历，我们知道，他这位代理的话并不是销售话术，而只是讲出了真实情况而已。

　　无惧30%印花税，内地豪客急速涌入

　　过去这大半年，某地产公司超级豪宅资深董事何先生陪同客户谢炳已经在香港看了几十套房了，谢炳希望能够在近期定下来一套。

　　此前，尽管频繁往返于内地和香港，但谢炳在香港并没有买房，更多时候，他都是住在香格里拉酒店。2016年十一期间，他在新加坡的孩子忽然想来香港念书，随之家人也来了香港。他觉得，有必要在香港买套房子了。

　　“内地过来买超级豪宅的人越来越多。”何先生在过去大半年都在忙着为内地的客户们寻找合适的超级豪宅，哪怕他们当中的绝大部分人，其实并没有香港永久居民身份，也就是要向香港税务局交高达30%的印花税（10亿的30%等于3亿），都是一眨眼就贡献给香港政府了。

　　在香港地产圈，所谓的豪宅是指3,000万港币及以上的（多为分层单位），而上亿的就被称为超级豪宅。类似谢炳这样一出手就是10亿级别豪宅的买家，何先生近期手头就有好几个，而且交易都将接近尾声。

　　李先生认为，这些内地买家来香港买房并不只是为了简单的短期投资，也考虑了自住或者是长线持有，毕竟资源太过稀缺，能买到就是赚到的道理大家都明白。因此，他们对于“辣招”增加的税赋并不敏感。