龙门1548平商服地出让 龙门县产业园以底价斩获

　　龙门又有地块出让！6月14日，位于龙门的一宗小型商服地出让，地块面积仅有1548平，起拍价为290万元，最终被龙门县产业园投资开发有限公司以底价拿下，经计算，地块的楼面价约为936.5元。

　　龙门县产业园底价拿下龙门袖珍地块

　　惠州市公共资源交易中心显示，此次出让的地块位于惠州产业转移工业园，是40年年限的商服用地，地块编号为LM2018-6，起拍总价为290万元，增加幅度为10万元，经计算可知楼面起始价为936.5元。

成交图

　　与上月龙门出让的两宗地面积均超过5万平不同，此次出让的地块是总面积仅有1548.2平的“袖珍地块”，最大建面为3096.54，容积率为2，绿化率需大于30%，建筑密度则需低于40%。

　　地块最终以290万元的总价被龙门县产业园投资开发有限公司斩获，未产生溢价，楼面价为936.5元。

　　地块紧邻金龙大道和仁深高速

　　地图显示，地块位于惠州产业转移工业园工业四路与祥一路交界处，紧邻金龙大道和仁深高速，区域内有惠州产业转移工业园和华信产业基地，整体已经发展成熟。龙门的母亲河西林河流淌过整个区域，周边还有龙门塔山森林公园、青溪小学和水西小学等配套。

地图

　　周边已有星晖南湾、云鹏花园、美华都城等成熟小区，但均为二手房，目前在售的楼盘较少，整体均价在六千左右。从地块现状图来看，地块位于公路旁，地面仍有部分附着物，尚未平整。

地面图

　　据房掌柜了解，此次竞得地块的龙门县产业园投资开发有限公司，成立于2015年，注册资本为5000万人民币，法人代表为刘志雄，主要经营范围为房地产开发经营、基础设备建设、实业投资、工程施工与承包管理、政府授权范围内的国有资源经营管理、政府授权范围内对外投资、环境卫生清洁服务等。