中原地产：市场经调控日趋规范 楼市成交维持平稳

　　中原观察：惠州中原监测网签系统显示：全市（四区二县）新房网签成交3444套，环比下降28.35%，成交面积33.95万㎡，环比下降20.39%；土地市场方面，本周惠州市暂无经营用地成交。

　　实时走势：惠州中原实时系统监测显示：本周新房来访指数为135，相比上周基本持平，营销氛围较佳；新房市场活跃指数84%，相比上周持平，去化效果较好。

　　中原解读：从2016年启动调控至今，惠州楼市调控经历了“限售”、常态化专项整治、多次召开行业座谈会、“限制性购房”等调控手段，市场日趋规范的同时，调控手段也随着新的市场变化而不断走向精细化。官方人员的表态明确了现阶段及后续的政策方向，政府保刚需、抑投机的决心仍然坚定，对恶意炒作、捂盘惜售等扰乱市场的行为更会严厉打击。

　　一级市场：

　　惠州市本周无挂牌。

　　惠州市本周无经营用地成交。

　　二级市场：

　　惠城区：惠城区本周一手住宅成929套，环比下降13%，成交面积为87111㎡，环比下降26%。从周度成交走量看，惠城区网签量环比略有下降，可能受暴雨天气影响，开发商延迟推盘，下周预计网签量会回升。

　　仲恺区：仲恺区本周官网数据异常，无网签数据。

　　惠阳区：本周惠阳区一手房成交717套，环比下跌14.95%，成交面积72834.6㎡ ，环比下跌17.13%。从周度成交走势看，本周惠阳楼市升温乏力局面继续，具体表现看，自今年第17周以来，单周网签量已连续六周维持在千套以下。