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中原地产:市场经调控日趋规范 楼市成交维持平稳

惠州房地产网-房掌柜 2018-06-12 04:33:57来源: 中原地产
[摘要]惠城区本周一手住宅成929套,环比下降13%,成交面积为87111㎡,环比下降26%。

  中原观察:惠州中原监测网签系统显示:全市(四区二县)新房网签成交3444套,环比下降28.35%,成交面积33.95万㎡,环比下降20.39%;土地市场方面,本周惠州市暂无经营用地成交。

  实时走势:惠州中原实时系统监测显示:本周新房来访指数为135,相比上周基本持平,营销氛围较佳;新房市场活跃指数84%,相比上周持平,去化效果较好。

  中原解读:从2016年启动调控至今,惠州楼市调控经历了“限售”、常态化专项整治、多次召开行业座谈会、“限制性购房”等调控手段,市场日趋规范的同时,调控手段也随着新的市场变化而不断走向精细化。官方人员的表态明确了现阶段及后续的政策方向,政府保刚需、抑投机的决心仍然坚定,对恶意炒作、捂盘惜售等扰乱市场的行为更会严厉打击。

  一级市场:

  惠州市本周无挂牌。

  惠州市本周无经营用地成交。

  二级市场:

  惠城区:惠城区本周一手住宅成929套,环比下降13%,成交面积为87111㎡,环比下降26%。从周度成交走量看,惠城区网签量环比略有下降,可能受暴雨天气影响,开发商延迟推盘,下周预计网签量会回升。

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  仲恺区:仲恺区本周官网数据异常,无网签数据。

  惠阳区:本周惠阳区一手房成交717套,环比下跌14.95%,成交面积72834.6㎡ ,环比下跌17.13%。从周度成交走势看,本周惠阳楼市升温乏力局面继续,具体表现看,自今年第17周以来,单周网签量已连续六周维持在千套以下。

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责任编辑:沈煦

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