全市新房网签逼近2万套 大亚湾区数据抢眼
在新房成交方面,除惠阳区和仲恺高新区数据环比上月有所下滑外,其余县区均有明显的上涨。中原数据显示,5月惠州新房住宅网签量为18893套,环比上月上涨41.96%,新房住宅网签面积1935300平米,环比上涨37.9%。
值得一提的是,大亚湾区在5月份的新房网签达到7271套,也刷新今年以来单月成交套数的记录,远甩第二名将近四千套,成交套数和成交面积都环比上涨了94%,数据尤为抢眼。
同样受外地客户青睐的惠阳区在5月份交出3296套的成绩单,位居第二,但环比却下跌7.7%。据房掌柜了解,当前惠阳不少楼盘处于售罄状态,后期新品要到下半年才陆续入市,市场上新房供应下滑及延期推货或是导致成交量下跌的重要原因。
其他县区方面,惠城区5月份的网签套数为2543套,环比上月上涨21%。惠东县和龙门县的环比涨幅最高,达到229%和162%,不过与上述两县区4月数据惨淡有关,5月份两县区的网签套数也仅为2034套和794套。
金山湖、水口和龙丰成城区新房网签主要区域
惠城区新房网签量位列全市各县区的第三位,5月共计网签新房2534套一手,环比上涨21.24%,成交面积超28万平,环比上涨18.98%,随着6月份多个纯新盘陆续入市,预计后期成交套数仍会稳步上涨。
从各小片区表现来看,金山湖和水口依旧是惠城楼市成交的主要方向,分别网签864套和830套。数据显示,金山湖片区主要由中海、中洲和方直等大房企的批量入市起了关键性作用。水口方面,新力城和碧桂园珑誉花园成为成交主力军。
惊讶的是,龙丰片区亦在5月份网签了622套,成为城区又一重点网签区域。需注意的是,惠城未来纯新盘也主要分布在这三个区域,“三足鼎立”之势已然形成。其他片区则表现平平,月度网签仅数十套至百套不等。
2022-06-29 10:41
2022-06-28 17:04
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2022-06-28 16:38