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实地探访惠湾楼市现状 多楼盘卖断货、外省客户剧增

惠州房地产网-房掌柜 2018-06-01 03:48:39来源:房掌柜 钟媛媛 沈煦
[摘要]惠湾楼市是否真的如此火热?购房者是否一房难求?

  惠湾一直是外地客户在惠州置业的首选,自2015年大量深圳客涌入后,惠湾房价一直处于居高不下的状态。

  尽管惠湾存在不支持公积金、额外加价、茶水费等乱象,但市场上开盘项目总是宣布当天售罄,房源似乎总是供不应求,大多楼盘长期处于无房可卖的状态。

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  作为惠州区域房价的翘楚,惠湾楼市是否真的如此火热?购房者是否一房难求?又或者像网上所传那样,楼盘到处充斥着挥金如土的深圳客和北方客?带着诸多疑问,房掌柜前往惠湾多个热门或近期有在售的楼盘,一探究竟。

  多个楼盘无房可售?天地楼也成抢手货

  在惠阳白云新城某盘,尽管是工作日,但营销中心来访的客户依旧较多,不过现场也有不少楼盘中介。据房掌柜了解,这个楼盘在4月份推出二期新品,2个月内推出的4栋高层基本售罄,目前对外宣传仅有1套2楼的房源可售。

  该项目的销售人员告诉房掌柜:“目前项目无房可售,计划在6月份将再推两栋高层,目前来访的客户基本都是冲着将推出新品而过来的。”他表示,由于整个片区房源告急,连一向冷门的“天地房”都开始热销起来。

  同样宣称无房可售的还有名为正兆千树晴山的项目,销售表示目前项目已全盘售罄,后续也无货源可推,但现场不时有购房者前来了解,亦有销售上前接待和介绍。

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  合生滨海城的销售也表示,“目前高层只剩下几套二三楼的,没有样板房可看,如果等后面的新品要到八九月份”,但房掌柜查看发现二期地块仍是小山丘,仅有勾车挖土的迹象。

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责任编辑:钟媛媛

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