金辉集团获惠阳地块 碧桂园再拿惠东3宗纯住宅地

　　步入5月，惠州土地拍卖市场迎来小高峰，连续多天多宗地块成交。5月8日惠州土地市场再有4宗地块推出，其中3宗位于惠东，1宗在惠阳，最终惠东3宗地块落入碧桂园囊中，而惠阳地块则被金辉集团拿下。值得一提的是，这是金辉集团首次在惠州公开招拍挂市场拿地。

　　超1.8亿起拍价 金辉集团获惠阳1宗地块

　　长达半年没有商住地块交易的惠阳，终于有地块出让。5月8日，位于秋长街道岭湖村挂牌编号为GZ2018-001地块，占地面积29615平米，最大建筑面积约7.1万平米，其中商业服务业不得超过7107平米。地块起拍价为1.89亿元，起始楼面价约2661元/平，使用年限为40年年限的商服，及70年年限的城镇住宅用地。

　　据惠阳县公共资源交易中心网站信息显示，地块未来建筑密度不得超过38%，绿地率需大于30%，且从地块现状图可以看出，地面仍有果树等附着物，尚未完全平整。

地块现状图

　　最终地块以1.89亿元的价格成交，未产生溢价，获得地块的是惠州市恒盛泰房地产公司，楼面价为2661元。据房掌柜了解，惠州市恒盛泰房地产公司是深圳市金辉投资旗下的子公司，而深圳市金辉投资是金辉集团的关联公司。

　　这也是金辉集团首次出现在惠州公开的招拍挂市场，但这并非是金辉集团在惠州的首个项目。据房掌柜了解，早在2017年下半年，金辉集团通过股权合作的方式，取得位于惠阳淡水白云坑占地近2万平米的项目，楼盘备案名为“东堤华园”。

　　据房掌柜了解，此次金辉集团所获地块的惠阳秋长岭湖村地段，附近已有多个项目在开发中，包括总建面超100万平的德威花园城，另外恒大、融创和花样年等品牌房企亦有储备项目。周边配套基本发展成熟，沈海高速和惠大高速在此交汇，未来发展空间值得期待。

　　资料显示，此次拿地的惠州市恒盛泰房地产公司注册资金为1.2亿元人民币，注册时间为2017年9月，法定代表人为金辉集团珠三角区域总裁李勇，金辉集团关联公司深圳市金辉投资占股8成，为最大股东，另一自然人钟某新占股2成。