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中原地产:政策再施紧箍咒 惠州房企积极推货

惠州房地产网-房掌柜 2018-05-02 06:07:43来源:房掌柜 整理
[摘要]惠州也在本次突击检查中首次将限制、拒收公积金等行为纳入检查是一个开端,随着本轮政策潮继续席卷,惠州的市场监管力度也会进一步加强。

  中原观察:

  网签走势:惠州中原监测网签系统显示:全市(四区二县)新房网签成交3616套,环比上升4.8%,成交面积36.33万㎡,环比基本持平;土地市场,本周惠州市无经营用地成交。

  实时走势:惠州中原实时系统监测显示:本周新房来访指数为127,相比上周上升11个基本点,快步上扬;新房市场活跃指数86%,相比上周上升2个基本点,处于火热市场区间。

  中原解读:政策高压和供需紧张的双重压力下,市场也衍生出新的问题,如各类变相的“价外加价”、“公积金歧视”等,公积金问题也是近期的热点话题,大量城市出台相关政策,惠州也在本次突击检查中首次将限制、拒收公积金等行为纳入检查是一个开端,随着本轮政策潮继续席卷,惠州的市场监管力度也会进一步加强。

  中原指数:

  中原新房来访指数(惠州):本周惠州新房来访指数为127,相比上周上升11个基本点,快步上扬。有不少楼盘在五一期间开放、举办营销活动或者开盘,项目到访大幅上升,客户购买积极性仍处高位。

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  惠州新房市场活跃指数:本周惠州新房市场活跃指数为86%,相比上周上升2个基本点,处于火热市场区间。据中原实时数据监测,本周5个楼盘推1195套产品入市,迎来了推货小高峰,新盘新货抢滩上市,当天整体去化率达到89%,其中成交主力为惠城区。

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  一级市场:

  惠州市本周有2宗经营用地挂牌,分别来自大亚湾、龙门县,挂牌面积共7.46万㎡,地面均价2655元/㎡。

  惠州市本周无经营用地成交。

  二级市场:

  惠城区:本周惠城区官方网站暂时调整,暂无数据对外发布。

  仲恺区:仲恺区本周一手住宅成511套,环比上升1.38倍,成交面积为49291.61㎡,环比上升1.42倍。本周部分项目开盘集中网签,大幅推高了仲恺区网签成交量。

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责任编辑:沈煦

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