位于大亚湾西区一宗占地约5.3万平米的地块,是4月份惠州唯一一宗出让的商住地块,最终,地块被惠州市绿源房地产公司以2.6288亿元的底价收入囊中,经计算,楼面价为1550元。
占地5.3万平米 位于万达广场附近
据大亚湾国土资源局网站显示,4月份惠州出让的唯一一宗商住地块位于大亚湾西区上杨地段,地块挂牌编号为GJB2018-005,占地面积为5.3万平米,容积率为3.2,意味着最大建筑面积可达16.96万平米,地块的起始价格为26288万元,每次竞价增加100万元或其倍数。
GJB2018-005地块的使用年限到2087年9月,目前剩余年限近70年。未来建设时,地块内建筑密度不能超过28%,而绿地率则高于30%。
根据网站提供的信息显示,地块为一宗长方形空地,土地较为平整,上面杂草丛生。毗邻龙海八路,即在中萃花城湾后面,附近项目有万达广场,泰丰牧马湖,生源之春园等。
村企合作项目 为大亚湾今年最贵地块
和首季度大亚湾成交的10宗商住地块一样,GJB2018-005地块同样为村企合作用地。
按照双方的协议,GJB2018-005地块委托方占项目物业比例为25%,竞得人占物业比例为75%,即未来落成后,在规划未改变的情况下,至少有4.24万平米的物业需分配给委托方,而竞得人最多能得到12.72万平米的物业。
最终,GJB2018-005地块以2.6288亿元的底价被惠州市绿源房地产公司斩获。值得一提的是,这也是2018年以来,大亚湾区出让地块面积最大,价格最贵的1宗地块。
TCL拿下陈江约47万平米工业地块
同一天,TCL科技产业园惠州公司以17397万元的底价,顺利斩获位于仲恺陈江观田片区,面积达46.8993万平米的巨无霸工业用地。
这也是近年来,惠州地区出让的面积最大的地块。
2022-06-27 17:24
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