随着粤港澳大湾区的建设铺开,所辐射的城市群体内,让更多企业与人认识到其城市价值上升空间,从而也推动楼市的进一步发展。对比全球三大湾区而言,目前粤港澳大湾区楼市仍处于价格上的“洼地”。
据统计显示,2017年3月-2018年3月,粤港澳大湾区9城房价上涨明显,佛山、中山、东莞、江门都有超过30%的上涨,肇庆更是超过40%!
来源房价行情网,为二手价格
城市发展空间可期,各大房企也紧跟政策脚步,积极布局粤港澳大湾区。一些本土深耕的老牌房企,也依托自己得天独厚的先天优势,逐鹿湾区九城。奥园,正是其中一例。
2017奥园在粤港澳大湾区业绩贡献超一半
中国奥园地产集团创立于1996年,同年首个项目“番禺金业别墅花园”动工并获得市场的热捧,开启了奥园地产开发之路。
从番禺发家,历经22年跨越式发展,奥园构建了“地产、商业地产、国际投资、金控、文旅、奥买家、健康生活”七大集团。如今,奥园已经实现大湾区“9+2”城市全覆盖,于区内共有50个项目,总建筑面积约753万平米,占总土地储备的30%,总货值约人民币 980亿元,实力抢占粤港澳大湾区的发展先机。
3月15日,奥园公布2017年全年业绩,全年完成合同销售总额达约人民币455.9亿元,同比增长约78.1%。其中,来自粤港澳大湾区城市贡献合同销售约人民币242.8亿元,约占总合同销售的53%。大本营广州占比达14%,深圳占比达12%。
个盘方面,深圳两盘表现亮眼,以深圳奥园翡翠东湾为例,2017年合同销售金额高达30.56亿元,合同销售面积为101700平米。深圳奥园峰荟合同销售额为23.78亿元,合同销售面积96900平米。作为奥园在深圳的首发之作,奥园翡翠东湾荣登2017年度深圳年度销售龙虎榜销售套数第2名,目前二期主打建面约65-126平米智装2-4房,预计三月末开售。
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